如果说珠海哪个板块最为热闹,十字门肯定算其中一个。
要知道,这里不仅有日渐繁华的城市界面,而且板块内各种高端配套也在不断落地。
| 十字门
在住宅方面,已经有了华发琴澳新城、时代保利中环广场、中海寰宇天下三大组团,居住氛围越发浓厚。
而这其中,华发琴澳新城当属体量最大,在老盘推售的同时,新品也在不断涌现。
比如,十字门邻里中心项目、华发湾玺1号,以及即将入市的十字门华发商都综合体。无论哪一个,都将给十字门注入新鲜的血液。
值得一提的是,目前这三个全新项目的户型房姐均已扒到,可以说刚需、改善皆可。
十字门邻里中心项目:
户型正式曝光,最小约89平
十字门邻里中心项目,位于十字门湾仔片区通航一路西侧、景秀二路南侧。
而这也是十字门北片区首个邻里中心,可满足时代保利中环广场及华发琴澳新城四季半岛、四季广场、四季峰景等住宅小区日常需求。
整体性质为住宅、邻里中心,总建面约6万平。
| 效果图
其中,邻里中心涵盖残疾人康复托养所、社区农贸(肉菜)市场、商业金融服务、社区市民艺术中心、邻里管理服务中心、邮政所、家庭综合服务中心、公厕等功能。
住宅方面,共规划了4栋,全部为塔楼设计,总高18+2F(3F架空层)。
按照平均面积100平/套、两梯四户计算,预计可带来约270套住宅。
| 十字门邻里中心项目平面图
值得关注的是,就在昨日,该项目发布了样板房、样板段公区装修及配套工程的招标公告,同步曝光了项目户型,分别为:
约89.57平、约129.26平、约129.18平、约109.22平。
| 公告
这意味着,这4个产品有望最先入市。
华发湾玺1号:
高端海景房,最小约115平
华发湾玺1号,与十字门中学紧邻,妥妥的海景房。
项目用地性质为住宅、商务公寓,建设用地面积约7.5万平,总建筑规模27万平,容积率2.52,绿地率35.03%。
共有20栋住宅,其中1-4栋、18-20栋楼层为32层;5-8栋楼层为10层;9-14栋楼层为8层;15栋为17层;16栋为25层;17栋为29层。
| 效果图
同时,小区还将建设体育活动场地、室外泳池、室外下沉庭院等配套。
此外,在西南方向,预留了幼儿园建设用地,相信能够保障区域适龄儿童幼儿园学位供给。
据悉,项目计划6月底入市,将带来建面约115-246平一线山海传世豪宅组团。
十字门华发商都综合体:
首推海璟组团,涵盖约51-76平一至两房
该项目整体涵盖了住宅、商业、办公、酒店等多元业态,将打造成十字门又一地标。
项目总用地面积7.03万平,其中住宅约12.82万平,商业约7.52万平,办公约14.67万平,酒店约2.26万平。
| 项目效果图
而商业正是十字门华发商都三期,位于项目底层。
从区位来看,该项目也拥有一线海景。
东面远眺,为独一无二的澳门观光塔,清晰可见澳门主城区;南面瞰去,则是十字门华发商都、珠海国际会展中心。
十字门华发商都丨海璟组团中空右向视角航拍
据悉,项目将首推出十字门华发商都 | 海璟组团,涵盖建面约51-77平的一至两房产品,并且还是纯住宅产品。
户型设计皆是动静分区,餐客厅一体化。
| 约51-56平户型图
| 约73平户型图
根据项目销售,目前该项目已开放实体样板间,同时已启动诚意登记,入市在即。
总之,这三个项目都值得期待。那么,如果是你,会选择哪个上车?
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