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宝珺园，位于深圳宝安石岩，本次开盘可售房源合计267套，均为住宅，均位于1栋和2栋。

建面约74-78㎡三房两厅一卫，预售备案均价约4.63万/㎡。预售单价区间约为4.17-5.03万/㎡；总价区间约为325-391万元。

【深圳宝珺园开发商线上售楼处电话：400-811-3080，中介勿扰】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

部分住宅备案价

宝珺园由卓能鼎毅投资、丰盛立业合作开发，是宝安石岩东石龙仔片区首个纯住宅项目。

宝珺园

项目总占地面积约5千㎡，总建筑面积约3.46万㎡，设计总户数314户，容积率4.88，绿化率30%，推出户型为74-77㎡的三房两厅一卫，由万科物业公司负责物业管理。

项目效果图：

宝珺园项目共有2栋住宅楼，占地面积5222.42平，建筑面积34589.94平，共314套住宅，其中可售房源为270套。梯户比为2梯6户。

项目基本信息：

【项目名称】：宝珺园

【占地面积】：约0.52万㎡

【建筑面积】：约3.45万㎡

【可售房源】：共267套

【户型面积】：约74-78㎡精装三房

【开发商电话】：4008113080

【 物业费 】：4.9元/㎡/月

【物业公司】：万科物业

【 容积率 】：4.88

【 绿化率 】：30%

【 开发商 】：深圳市卓能鼎毅实业有限公司

宝珺园户型图：

宝珺园值不值得买？

1.项目整体上位处宝安区一四五规划“一轴、四廊、五核、多节点”中的石岩科创城发展极核。该片区作为宝安的东部中心，是重要的城市协调发展节点。

2019年，石岩街道党工委工作会议召开，确定了石岩“两片区两带”的整体建设开发思路。规划围绕“空间再造”，有针对性地支持石岩南、石岩东片区产业空间的整合、重构与开发，形成适应城市转型和新一代生产组织方式变革所需要的空间。

项目所在的石岩东片区主要包括水田、石龙社区，总面积约5平方公里，依托外环路以及德政路产业、交通优势，将搭建“石岩外环-德政”产业发展脊梁，打造以高端装备制造、绿色低碳、新材料等战略性新兴产业为主导的智慧街区。

交通情况：

项目靠近龙大高速出入口与石岩外环路，开车3分钟就可以到达龙大高速（距离约700米），经过龙大高速北上可达光明区，南下接连福龙路前往福田，南山；龙大高速转沈海高速可达宝安机场航空新城。

地铁方面，附近有开通的地铁6号线上屋站、官田站和在建的13号线上屋站，。

远期的话，规划有6号线南延线龙大站和25号线石龙站，站点会离项目比较近，不过远期规划，有没最终确定还是另外一回事。

宝珺园直线距离500米范围内约有6个公交站台、途经6条公交线路。其中距离项目最近的是石龙仔市场公交站，约有380米。

学校教育配套

项目自带6班幼儿园、18班小学，楼下有一所36班公办九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准）。此外项目周边还有石岩金大华幼儿园，直线距离3公里范围内还有水田实验学校、宝安区湖光学校等教育配套。

其他配套

【商业】宝珺园目前3公里范围内暂无大型商超分布，日常购物相对不便。项目周边仅有一些小吃店和小型超市，购物需前往附近的城中村。

【医疗】附近有石岩人民医院

【文体】石岩文化中心、石岩文化体育中心等

【生态】羊台山森林公园、鹅颈水库。

【宝珺园开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

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