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深圳【天宸】项目介绍

本项目地址位于深圳市福田CBD核心地段的佳兆业佳园，是佳兆业在福田中心区的首发之作，将打造成深圳中心区豪宅，也是深圳公司今年的塔尖作品。

福田天宸项目介绍

天宸

项目总占地：7590 ㎡（一期）；

项目总建面：50761.44㎡（一期），

项目分两期开发，一期以住宅为主，二期为复合多业态；

一期即将推出产品：建面约129㎡、138㎡住宅，仅约百余席；

项目鸟瞰图如下所示：

佳园户型方正实用，得房率高，作为福田中心区住宅新盘，可遇不可求。推出共138套住宅，面积129/138㎡，2个户型。

项目位置：深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角。

开发商实力介绍

佳园·天宸开发商：佳园由特区建工建安集团和佳基旺集团在深注册成立的佳宇坤公司联合开发。特区建工建安集团是集投资开发、物业租赁管理等化为一体的多元化综合性大型深圳市属国有企业集团，公司前身为中国第七化建公司，1965年根据国家建设需要改编为中国人民解放军基建工程兵，足迹遍布祖国大江南北，曾承担众多国家级大型重点工程建设。1983年奉中央军委命令，开赴深圳成立公司，现隶属于深圳市特区建工集团有限公司。

区域价值

【世界级中心定位】全国“含金量最高”的CBD，对标世界先进城市核心城区政治中心

金融中心：超2400亿金融磁芯，深圳48%经济能量，福田地均GDP、地均税收，连续13年位居深圳首位。

科创福田：145家世界500强云集，占全市50%，且国家高新技术企业达1293家、规上国家高新技术企业达492家、战略性新兴企业1403家。

【中心区绝版府邸】人居用地仅17%，超10年供应断层

【最密集顶级城市资源】每个配套都是深圳的城市名片

【超级交通枢纽】湾区时代的全球枢纽，世界一步切换

商业: 每个配套都是 深圳的城市名片深圳市大型的公配全部汇聚于此，多达40余个（其中10大市级单位、30大文体地标），如深圳音乐厅、深圳会展中心、深圳当代艺术馆、深圳市少年宫、深圳图书馆、莲花山公园等。

步行即达福田COCO PARK、皇庭广场、领展中心、平安金融中心等CBD大型购物中心，享受近148万㎡大型高端商业。

周边配套

学校:项目1.5公里范围内教育资源还是比较丰富的分布有福田区石夏学校、深圳福田区丽阳幼儿园、红岭中学、新洲小学等。

深圳市福田区红岭中学是"广东省国家级示范性高中"。学校连续五年被评为深圳市"最具人气的重点中学"。也是目前深圳市规模最大的公办重点学校，红岭中学高中部以优异的成绩名列全市前列，也是深圳市区属学校中最有实力的重点中学。

交通:湾区时代的全球枢纽，世界一步切换 项目围绕两个大型交通枢纽、两个口岸、七条地铁线、两条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、两条高速公路入口，在这里能感受到一线城市最中心区域的超级交通，让出行游刃有余。

福田高铁站：全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站

2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）

2条城市东西干道（深南大道、滨河大道）

7条地铁线环绕（1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头）

【国际巨匠联袂定制】堪以私藏的生活空间范本国际顶级设计大师联袂操刀执笔，以艺术手法再次升华豪奢感受。

【集萃国际建筑精华】比肩纽约曼哈顿公园大道432号

【中心尊贵礼遇】充满优雅与现代感融合的艺术性

【奢阔豪居定制空间】无承重墙，随心改动

【全球塔尖圈层聚集地】约7千万+千万财富圈层齐聚，自带王者光芒

佳园天宸样板间鉴赏

福田片区发展机遇

从地理位置上看，项目紧邻福田CBD，北侧为香蜜湖金融中心； 东侧为平安大厦、会展中心、市民中心； 西侧是车公庙枢纽中心，南端是口岸，区位上讲是真正的福田中心区！

作为深圳市中心城区， 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD， 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点， 福田将以河套深港科技创新合作区 ， 香蜜湖新金融中心 ，环中心公园活力圈 ， “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ，突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ，瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ，“ 三大定位 ” ， 奋力推动新三十年再出发，首善之区开新局， 启动全面建设 ， 社会主义现代化典范城区的新征程！

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势，金融总量持续增长、机构密布。

近年来，深圳福田高端机构扎堆集聚，本土世界 500 强总部企业增至 4 家，占全市的一半。 2020 年，福田金融业增加值首次超过 2000 亿元，占全市近一半，深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

如果看完以上关于我们福田天宸楼盘的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：

问题如：天宸最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，佳园天宸交房是精装修还是毛坯，停车位够用吗？停车位有多少个？小区附近以后有什么新的规划，楼盘展厅、营销中心位置在哪？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，佳园天宸潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，佳园天宸这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

建议您可以拨打我们福田佳园天宸楼盘内场400免费咨询电话与售楼处现场销售人员直接沟通。

【深圳福田·天宸开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

2、以上所发布的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

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4、双方权利义务以双方最终签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。