8月21日上午，嘉定区住房保障和房屋管理局局长沈浩平做客直播间，畅谈嘉定的保障性租赁住房建设、旧房修缮、老房加梯，和动迁安置等住房问题，并现场回应市民网友意见建议。

青年人才住房问题怎么解决？

旧房改造如何推进？

老房加梯申请有什么新渠道？

今天的访谈现场有哪些干货？

已供应保障性租赁住房4363套（间）

住房问题一直是人民安居乐业的头等大事。近年来，嘉定始终以完善租购并举、满足多层次住房需求为目标，利用企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋、新供应国有建设用地和集体经营性建设用地等多种渠道，通过新建、改建、配建等方式，加快推进保障性租赁住房的房源筹措。同时，通过“一张床、一间房、一套房”的配租方式，更好地满足建设工人、环卫、保安、快递、家政等行业一线职工的住宿需求。沈浩平介绍，有租房需求的市民可以通过随申办APP“我要租房”板块，查看房源信息，提出申请。

“今年截至7月底，嘉定新增筹建保障性租赁住房5168套（间），供应市场4363套（间），完成率分别为55.5%和154.3%。自从进入‘十四五’以来，累计筹建了28495套（间），完成率55.6%，供应19282套（间），完成率82.4%。”沈浩平表示，嘉定也在积极推进人才公寓配置，今年共筹集到4000多套房源用作人才公寓，以满足青年人才的发展需求。

保障性租赁住房嘉荷新苑

加快旧房改造，提升居住品质

嘉定还有很多建造于上世纪的老小区，居住在这些老旧小区的市民，非常渴望提升居住品质。近年来，嘉定通过旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造等方式，加快这一民生工作的推进。

桃园小区老旧住房综合改造项目

沈浩平介绍，目前嘉定正在加快推进不成套房屋的综合改造，争取到2027年，全面启动并完成小梁薄板房屋更新改造工作；到2032年，基本完成全区102幢不成套旧住房（包括小梁薄板房屋54幢）的更新改造工作，总建筑面积约21.42万平方米。

在“城中村”改造方面，今年陆续有菊园新区东门地块、徐行镇徐南地块、江桥镇北虹桥地块3个“城中村”项目获得了市里批准，涉及的动迁村居民和企业有1137户，目前这三个项目的整体动迁签约率达到了99.6%。嘉定工业区（北区）朱桥“城中村”改造项目也已经启动，新成路街道新成村和安亭黄渡老集镇改造项目的上报认定工作也已经完成。

动迁安置方面，今年，嘉定区正在实施的区属征收安置房项目总数达到17个。计划内年竣工交付的有江桥镇I1-01地块、徐行镇32-02地块、嘉定工业区42-06地块等9个项目，总交付面积约60万平方米，交付住宅7000多套，可以安置在外过渡居民1731户。

老旧住房综合改造方面，根据年初预排的实施计划，嘉定今年至少要新开工30万平方米旧住房修缮改造项目。最快9月中上旬，新成路街道的迎园二坊、迎园五坊和木勺口小区将启动施工，年内完成建筑单体改造。在“十四五”后期，每年启动实施的项目不少于30万平米，通过逐年改造，为广大市民营造一个整洁优美、舒适宜居的生活环境。

今年完成42台加梯，申请装梯又有新渠道

从2018年起，嘉定每年都把既有多层住宅加装电梯工作列入政府民生实事工程予以推进。今年，嘉定又在新成路街道、嘉定镇街道、南翔镇、马陆镇、外冈镇、江桥镇、安亭镇、嘉定工业区、菊园新区9个街镇推进55部电梯加装，一批“悬空老人”上下难的问题将得到有效缓解。

“截至目前，全区加装电梯已经完成了42台，惠及居民650户，正在施工的也有42台，实现了时间过半任务过半的目标，另外还有93台电梯正在办理前期手续，有望在年内开工。”沈浩平说。

此外，沈浩平还介绍，随着上海市加装电梯信息系统微信小程序“梯小二”的上线，提交加梯意愿等各项前期工作都可以通过线上完成。

“在‘梯小二’上，居民只需进行简单操作，就可以先行填写加梯意愿，而居委也能及时得知居民的真实想法。当一幢楼提出加梯意愿的居民占比达到标准之后，‘梯小二’会自动发送短信告知各区、各街镇的负责人员，协助督促启动相关楼栋的加梯意愿征询。”沈浩平表示。

此外，沈浩平还就小区电动自行车集中充电设施、电动汽车充电桩建设、房屋外墙脱落安全隐患治理、保障新房交房、物业管理服务提升等问题和市民开展了交流。

沈浩平表示，嘉定区住房保障和房屋管理局将不断拓展“住有所居”“住有宜居”“住有优服”外延，以“用心”“细心”“精心”“热心”“同心”的工作责任，持续推进嘉定住房保障和房屋管理管理工作，一如既往地服务好嘉定市民的民生福祉。（来自“上海嘉定”微信公众号）