璟宸府 | 财富新风口,带你解锁商铺投资之道

洛克菲勒说：“眼光，决定财富”。如何投资是当下每个人都在思考的课题。

璟宸府·都荟街商铺，繁华之上缔造未来，广阔“钱”景蓄势待发，一经推出就获得市场青睐，掀起商铺投资热潮。

01高端社区林立 商机无限

随着临沂城市向北的推进，北城新区迅猛发展，消费潜力强势崛起。区域内中南·林樾、 中央云璟、银盛泰·博观新城等数个高端社区林立，20w+城市高净值人群聚集。

璟宸府洞察财富先机，于此构筑北城封面级商业街区——都荟街，对接众多高阶业主，享受雄厚消费实力，催生无限发展商机。

▲都荟街效果图

02道路四通八达 辐射全城

完善的交通配套是人气的保证，财气的基础，便捷的交通能为商铺带来稳步上升的客流量，提升市场吸引力。

璟宸府都荟街临街旺铺，紧邻城市主干道马陵山路与西安路，近邻沂蒙路与蒙山高架，同时扼守临沂高铁北站，片刻抵达周边重要城市，迅速导入消费人群，较大限度满足交通、逛街双重需要，路通铺旺，轻松开启聚势之门。

▲都荟街实景图

03储藏室价格买商铺 钱景无忧

在楼市中，一般商铺价格约为住宅的1.5倍。如果按照这个比例来计算，璟宸府都荟街是投资者入手的优质选择。

▲都荟街实景图

目前区域内高层均价为17000元/㎡，而璟宸府都荟街的商铺单价仅5000元/㎡起，相当于购买普通住宅储藏室的价格，铺少人多，准现铺发售。随着板块和商圈的逐渐成熟，这里的商铺 “成长空间”可以想象。

▲都荟街实景图

04科学商业规划 坐地生金

璟宸府·都荟街商铺，约3.5-5.4米层高设计，大尺度挑高空间，成就更大展示面，为高品质服务型业态提供理想经营空间。

规划“单一层、一拖二、单三层”商铺，昭示性好，通达性佳，可满足餐饮、超市、文具店等多重业态需求。建筑面积约50-550㎡多元铺型，可供投资者自由选择及组合，经营无需受限。

璟宸府·都荟街

建筑面积约50-550㎡社区临街铺、建筑面积约70-230㎡学府吸金铺，便民超市/餐厅/文具店/驿站/咖啡馆等业态经营自由灵活，投资租赁、自主经营更轻松。

【商业营销中心】北城新区西安路与马陵山路交汇北100米路西

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