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云城旁，蓝城湖印晓庐“精装1万5”上新！还是五层洋房版的湖境云庐？
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限价仿佛一张大网，每年都在向上提升和收紧，并且，它也不是“一碗水端平”。
杭州城的东部和南部，都还有一字头的房价洼地，往东，有1万9的新湾、1万8的衙前，往南，有1万3的河上、1万4的浦阳，1万7的戴村。
而大城西呢，无论是2万4的瓶窑，还是2万3的闲林，甚至远到临安和富阳的大部分区域，限价门槛都高出一大截。城西购房者的低总价置业需求，就注定无处安放吗？
其实，同在大云城范围内，与瓶窑相接的黄湖，精装限价一直还停留在15200元/㎡。今年第一次集中供地，它终于有宅地出让，还是一线水岸的纯低密！
青山环抱，大溪川流的黄湖镇（图源 城市秘密）
这就是如今即将入市的纯新盘：余杭交投集团和蓝城集团携手打造的湖印晓庐。
它是大杭州蓝绿体系内，第一个现代风格的纯五层电梯洋房项目，容积率只有1.2，像是西溪云庐或湖境云庐的洋房版镜像。
而120万+的起步总价，也铸就了蓝绿作品在杭州门槛价，没有之一。
杭州西站的通车，将大云城的红毯一路铺到了黄湖镇。
像是经历了一次时空折叠——由西站上运溪高架，接杭长高速，行驶时间不到半小时，就已抵达黄湖互通，五六百米之外，就是湖印晓庐所在的镇中心了。
而黄湖最近一次喜提全网热搜，来自于女星赵露思的王位山日出之旅。从海拔700多米的山顶向南眺望，云霞之下，是曲线起伏的径山，是楼宇层叠的未来科技城，人间治愈之境，莫过于此。
摩登城市与青山翠谷，就这样成了黄湖一体两面的关键词。
海拔700多米的黄湖镇王位山（图源 城市秘密）
从卫星地图上看，余杭西部的大径山度假区，有如一席密密织就的绿色锦缎，黄湖镇就嵌在峰峦褶皱之间，三面青山环抱，大溪川流而过，森林覆盖率高达75%。
这几年，在黄湖率先出圈的，是“大自然保护协会”主导的水资源保护行动，在他们的努力下，那一泓形如展翅飞鸟的龙坞水库，终不负“杭州50公里范围内水质最好的水库”之美誉。
更广为年轻人所知的是“融设计图书馆”，它聚集上百位设计师的作品，让许多几近失传的传统手工艺，在年轻一代的手中和心中温故流传。
再加上青山村自然学校、扶摇音乐节等IP的孕育，青山村与黄湖镇，在短短几年间，已一跃成为杭州最知名的文化高地之一。
致力于传统手工艺保护的融设计图书馆
（图源 城市秘密）
较之良渚文化村“蓝图先行”的大制作，黄湖的转型更轻盈，它是传统与现代的一次自然而然的相逢，随之而来的，是润物细无声的生活方式更新。
如今的黄湖，像极了欧洲或日本的某个小镇，山野隐逸、田园归农、手艺传承，奇妙地与万丈红尘握手言和。走在村道上，随时能邂逅借宿在村舍里的老外艺术家。
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湖印晓庐所在的位置，正是黄湖镇的中心。别小看这镇中心，清末民国时，它就是杭州西部，甚而是杭州与湖州共享的商贸中心，熙来攘往，繁华至今尤胜。
倏忽百余年后，这一线黄湖溪畔，鹭鸟栖息之地，又辟出至为珍贵的67亩土地。
项目的整体容积率仅1.2，总共排布了18幢五层洋房+一座约5000㎡的商业综合体，将集镇的人间烟火、溪上黄湖的自然风物、未来城市的摩登风范，一并接入。
我非常喜欢湖印晓庐的景观主题：流动在森林中的溪流。
第一眼看到效果图，初见西溪云庐与湖境云庐的惊艳感又回来了。它像treesvilla，却更多几分剔透明媚，轻若无物，是生长在溪流之上、森林之间的一朵云。
项目分为南北两个区块，完全人车分流，以中轴对称布局，两条十字交叉的景观主轴，串起镜面水景、下凹绿地、风雨连廊、层叠跌水，以及阳光草坪。
整个小区，就是一座逍遥于尘嚣之外的大公园。
湖印晓庐鸟瞰效果图
蓝绿出品的洋房颇多经典，譬如桂花城的欧式、龙坞茶镇的民国风，而湖印晓庐的外立面沿袭的却是桂语系风格，以往大多呈现为高层产品。
于是，treesvilla的极简现代，遇上桂语系的五层洋房首秀，两大经典风格在此展示了一次mix&match的联名创新。
建筑延续“庐系”高阶审美，基座用的是通常墅级产品才会使用的珍珠蓝石材，立面以浅灰色铝线条勾勒，搭配仿石质感涂料与LOW-E玻璃，南向窗墙比高达47%！
湖印晓庐效果图
所有“玻璃盒子”都奉行横平竖直原则，不做延伸的挑檐，将极简风尚带到了新境界。
它还塑造了一组1：1：1黄金比例，来自建筑高度：楼间距：树梢，几乎都在17-18米左右，舒朗敞亮，绿意葱茏，收纳下每一缕阳光与微风。
五层的高度，比湖境云庐还要矮一层，却没有规划为总价更高的叠墅，而是主力户型建面约83-129㎡的小洋房。
湖印晓庐效果图
看惯了城里的高层与超高层，在此领略一下五层洋房的得房率吧，绝对令你咋舌——就连建面约83㎡的最小户型，也做出了三房！
建面约97㎡的三房两卫，则是三开间朝南，阔绰的一体化餐客厅，面宽约6.6米的双联阳台，抬起眼来，就是如黛的远山。
所有户型都动静分区，明厨、明卫、明厅，再加上约3米的层高，整个世界仿佛都被挑高了一个亮度。
后疫情时代里，“一字头”板块的存在意义，已不仅仅停留在“刚需上车”概念上。
从土拍落锤之日起，提前来此踩点的人络绎不绝，有生活和工作在黄湖的本地人，有附近产业园区里的新杭州人，也有周边三镇的地缘客。
不出所料，还有不少是沿着杭长高速，一脚油门而来的大城西外溢。
他们大多是30-45岁的中青年，一套蓝城的低密洋房，可以是初次置业的上佳之选，也可以是离尘不离城的第二居所。
人们所爱的，是悠闲与活力兼具的黄湖，也是湖印晓庐营造的生活方式。
湖印晓庐商业综合体效果图
余杭区的西部四镇——径山、鸬鸟、黄湖、百丈之中，黄湖本就是生活资源最齐全的。不止是商业配套，譬如黄湖中学与卫生服务中心，也都服务着周边三镇的广袤区域。
如今，湖印晓庐又带来了一座约5000㎡的商业盒子，这是西部四镇的首个商业综合体。美食、超市、生活休闲等一站式配齐，开业后，必将成为崭新的社交与娱乐目的地。.
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本土与国际、市井与时髦、古老与年轻，所有这一切，未来，湖印晓庐的业主在家门口就能享受到。
蓝城这些年来一直精研的邻里生活服务体系，也会在湖印晓庐落地。
湖印晓庐商业综合体效果图
它融合了未来社区的“三化九场景”理念，如智能菜单一般，在设计产品的同时，就已深深植入园区之中。
健康、教育、居家、安全等柴米油盐的生活日常，会被细拆成无数个小篇章，再以智慧化、人性化的模式，为你打磨出更适应未来的生活方式。
最后，湖印晓庐还埋藏了一枚彩蛋，计划推动增设黄湖直达杭州西站的公交线路。
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通过西站枢纽的接驳，不但可以搭乘高铁快速去往周边城市，换乘地铁19号、5号、3号线，整座杭州城，都摊平在畅通的轨交与路网之上了。
不知何时，“松弛感”就成了一个热词。
如果买得到并且买得起，谁不想找一处人少阳光足的低密美宅，养花种菜，远离纷扰。
其实，从极速的运转到放缓的时光，真的可以很轻松，近几个月以来层层推进的楼市新政，黄湖都是受益者——
落户或一个月社保即可购房，落户不满5年的也可以买第二套；更关键的，还是史诗级的首付与利率大松绑，许多人的购房计划真的可以启动了。
未来，对于住在湖印晓庐的人们来说，生活不必在别处，孩子上学、自己上班、出门逛街，都可以步行达成；又或者一脚油门去往未科，通勤也不过半小时。
度假也不必在别处，王位山的日出，青山村的艺术展，还有黄湖一年四季的山林特产，点齐一桌土菜，配上一壶径山茶，这份舒坦与松弛，会艳羡煞多少城里人。
一套120万+的低密洋房，既有蓝城品质加持，又有国企资金背景作为安全保障，梦想提前照进现实的机会就在眼前，只看你能否及时把握。
温馨提示
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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