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【项目区位图】
萧山市芯：距萧山区政府直线距离约3.5km；距华润万象汇直线距离约2.9km；
【项目基本情况】
【 开 发 商 】绿城中国、首开地产
【区域板块】萧山市芯&南站新城
【地块信息】占地约4.5万㎡
【建筑面积】总建面积约14.7万㎡
【自持比例】5%
【规划业态】高层、沿街商铺
【建筑高度】15-19层
【产权性质】住宅 ：70年｜商业：40年
【绿 化 率】35%
【容 积 率】2.3
【建筑密度】≤22%
【地块限高】60米
【楼栋信息】共13幢高层
【总 户 数】可售住宅824套、商铺29套
【层 高】2.95 m（标准层）
【得 房 率】78%～82%
【户型面积】89、103、119㎡
【精装限价】32000元/㎡(含3500精装修)
【车位配比】1：1.1
【物业管理】绿城物业
【物 业 费】3.05元/㎡*月+能耗0.6元/㎡*月
【交付时间】2023年11月交付
【首开时间】2021年8月下旬
【项目总结】
萧山主城，精装限均价32000元/㎡
建面约89-123㎡首开绿城都会新作
江南岸祇此可售绿城项目
接驳双高架，快速通勤滨江、萧山、九堡
绿城精装，空调、地暖、品牌厨卫齐备
首付最低75万起，城区腹地性价比优选
大牌配置：科勒卫浴，老板烟灶消，东芝中央空调，博世地暖锅炉
南站核心：距杭州南站直线距离约1.3km（南站新城总面积约20平方公里，政府定位极高，以“经济增长新极核，创智汇聚新核心”为发展目标，构建集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅一体的新城核心）仅南站核心区规划67万方商业（规模相当于6座龙湖天街、7座万象城）
【项目平面图】
在售楼幢：1、2、3、4、9、6、13号楼
在售面积：89、119方
销售均价：32000元/㎡（含3500元/㎡精装，包含中央空调、地暖、厨房三件套）
【交通配套】
一脉彩虹快速，便利通达全城
项目南侧约500米为彩虹大道，15分钟通达滨江、奥体，约20分钟抵达钱江新城，约30分钟到达黄龙武林。无缝连接杭州主城，半小时高架圈，纵享全杭城繁华配套。
区域板块——南站新城
南站新城肩负提升萧山主城区复兴的重任，受到政府高度定位，以“经济增长新极核，创智汇聚新核心”为新城发展目标，未来南站新城将被打造成为集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅一体的新城核心。
黄金比例：新城核心区3.5平方公里，商业和居住用地占比约1：1的黄金比例规划；板块内规划商业体量约67万㎡；
城市地标：板块内规划有商务办公总部、星级酒店、滨水商业、文体馆以及一座约180米双子塔城市坐标。
利好不断：国际规划方案即将启动。
南站新车区域规划效果图
公交出行
项目边【金城路】沿线2条公交班次，长山头村南公交站乘坐727路｜766路，4站即达华润万象汇大门口，出行非常便利。
高铁出行
南岸唯一高铁站，浙江省第二座特等站-杭州南站，距离项目约1.3公里，“长三角一小时生活圈”由此开启。
地铁出行
“换成之王5号线”杭州南站站，3站即达萧山万象汇，6站滨江核心，一站换乘，全程通达。
【生活配套】
教育配套
1公里范围内三所幼儿园，2公里范围内两所小学，3公里范围内三所中学，除此之外，项目2公里范围规划一块1.74公顷教育用地，让您教育无忧。
医疗配套
5公里的范围有着一所三甲医院-萧山区中医院，以及一所三乙医院-萧山医院，为您的健康保驾护航。
商业配套
3公里左右的范围，环绕萧山人气老牌商业：华润万象汇，银隆百货，旺角城，恒隆广场，加州阳光，保障您的高端品质生活。
南站核心区规划67万方商业商务区（规模相当于6座龙湖天街、7座万象城）
项目自带约1800㎡社区底商，满足日常生活需求。
户型鉴赏
【A户型——建面约89㎡百变新潮户型】
仅余24席，全面告急，手慢无
舒适小三房：首付75万起，得房率约82%
可变空间：业主可根据家庭需求自行设计
双台盆卫浴：小户型高效生活亲密场
半透明厨房：采光更加，空间互动性增强
【B户型——建面约99㎡舒适三居户型】
新品即将上市，敬请期待
舒适三房：首付87万起，得房率80%
超大阳台：晾晒、休闲两不误
双卫浴：经典三房两厅两卫格局，高效优选
U型厨房：洗切炒三步四区
【D户型——建面约111㎡3+1潮变户型】
新品即将上市，敬请期待
3+1潮变户型：三房空间+封闭式阳台，首付99万起，得房率79%
可变空间：晾晒、休闲两不误
南北通透：采光、透气上佳
丰沛收纳：预留玄关收纳空间、飘窗收纳空间、卫浴收纳空间
【E户型——建面约119㎡进阶四房】
进阶四房性价比优选
进阶四房：首付97万起，得房率82%，江南岸四房性价比优选
客餐连庭：超6m的边厅采光面
南北通透：采光、透气上佳
主卧套房：预留走入式衣帽空间
充沛收纳：玄关收纳空间、飘窗收纳空间、卫浴收纳空间
U型厨房：洗切炒三步四区
【软装展示馆】
选择山澜桂语轩的7大理由
1、一直以来，我们绿城都紧跟城市建设的步伐，从2014年的钱塘明月，到2019年的桂语朝阳，我们一直跟随着城市前进的脚步；而这一次我们致力于成为城市融合发展的引领者，勇立潮头，敢为人先。
2、官方定义南站新城板块定位“经济增长新极核，创智汇聚新核心”，打造多功能一体化的新城核心区。20平方公里，规模等同“钱江新城CBD”。
3、板块规划由国际一流团队-德国GMP【德国建筑事务所（排名第一）】和国内著名东南大学建筑设计研究院联袂设计，融合国际城市先进生活方式。
4、尊享世界级规划：商业居住用地规划达1:1黄金比例，力求商业、居住、人口和产业达到健康长远发展。仅核心区就规划了“7座万象城”体量的商业配套（总体量67万方）。
5、浙江省仅有的两座特等站之一杭州南站落地于此，7月已经开通，实现1小时快速通勤长三角城市群，是亚运最重要的配套之一。
6、地标所在，中心所在，未来南岸180 米三芒星城市中心地标傲立于此，看杭州发展，凡是地标所在，都是城市中心。
7、绿城深耕萧山已有8年，已为4000多个家庭营造了一个美好家园，沉淀了超过7万的绿粉，我们将继续坚守我们的理想，为更多人造更多好房子。感恩每一位家人，致敬每一位绿粉，绿城2021再出发。
参考附图
南站新城规划图
项目意向效果图
项目道路交通配套图
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