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杭州中国铁建国际公馆

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项目名称：中国铁建国际公馆

项目地址：杭州市拱墅区石祥路249号

项目体量：500套左右

产品面积：37-52方

项目户型：loft/双钥匙/平层

项目楼层：4-11F4.5米双钥匙/loft

12-19F3.3米平层

楼层分布：4梯28户

项目价格：平层80万起

loft/双钥匙115万起

装修标准：平层1800元/方

loft/双钥匙3000元/方

物业公司：南都物业

物业费：5.5元/方/月

杭州“中关村”智慧网谷门户 超10万人次购租需求！

智慧网谷属于桥东智慧城的重要一级，规划面积3.4平方公里，等于7个阿里巴巴西溪产业园，目前已入驻顺丰、新浪网、奇虎360、华为云创中心、联想、58同城、腾讯（2022年4月）等一系列重大项目。

作为承载着“杭州新引擎，城北新动力”使命的智慧网谷不断建设发展，桥东智慧城产业的聚集，这些从事数字经济领域的高端白领们、都是高收入、高净值、受教育水平的“三高人群”，这些人的不断涌入，势必会产生购房或租房需求，而我们项目得天独厚的地理位置，无疑会成为客户关注的焦点。

约2万方商业中心-Suncity太阳城下楼即享，集合美食、购物、娱乐等多种业态，不出社区满足日常所需。

【中国铁建国际公馆 项目卖点】

【1.地段】：杭州城北核心地段，政府重点打造，有“杭州新引擎，城北新动力”之称的智慧网谷与本项目隔路相望；

【2.交通】已开通地铁5号线、地铁4号线、3号线，出行非常便利。秋石、上塘、留石、德胜快速路，形成一个井字形的高架圈，直达杭州东南西北，处于城北核心地段；

【3.商业】项目楼下太阳城商业中心，2公里范围内银泰城，G193购物中心，新天地购物中心，4公里范围内万达广场。

【4.教育】项目1.5公里内汇聚浙大城市学院，树人大学等多所知名高校，文澜小学，源清中学都是杭州市重点实验学校

【5.潜力】项目所处位置属于双学区地段，周边住宅均价都超70000元/㎡，智慧网谷全面落成后，整体面貌还会有很大提升，周边房价还会有较大的涨幅，投资性价比非常高。

【6.项目】项目产品类型丰富，涵盖了平层、loft、双钥匙户型，针对不同的客户不同的需求都能满足，投资与自住兼容。精装准现房，亦可包租赚收益，绝对高性价比的项目；

【户型图】

【平面图】

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