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润峯云上府是金地集团和华润置地，在大前海再度携手合作的一个重量级作品。位于宝安区福永11号桥头地铁站旁。润峯云上府就坐拥大前海合作区、空港经济枢纽和全世界最大会展中心三重战略优势，乘势深圳城市西进的战略趋势，所在片区产业有大族激光领衔打造的千亿级激光智能产业集群以及立新湖新兴产业。项目主力产品面积段为建面98㎡-132㎡，延续了金地科学筑家、华润品质精工的高规格标准，将呈现出人居高水准范本，献给远见世界的人！

项目信息：开发商：深圳市润昇房地产有限公司，物业公司：深圳市华润万象生活物业服务有限公司，占地面积：约2.43万㎡，建筑面积：约14.39万㎡，总栋数：8栋，总层数：18-20层，梯户比：2梯5/6/7户，物业类型：住宅︱商铺，产权年限：70年（住宅）规划户数：1006，车位数：1050，容积率：4.2，绿化率：30%，交房时间：2024.06.26，装修情况：精装（住宅）在售户型：98—130㎡3-4房（住宅）︱30—194㎡（商铺）︱45—94㎡（灵动空间）物业费：4.5元/㎡/月，项目地址：深圳市宝安区福海街道富桥大道与育桥路交汇处

区位价值：8倍扩容，万亿前海合作区，前海，粤港澳大湾区重量级科创、金融主阵地，将承担大湾区核心战略支点和世界级湾区会客厅重任。西部发展动脉，空港枢纽城

规划范围近95平方公里，连通国际重量级门户城市，未来将呈现一个世界一流的空港经济区、建设独具特色的深圳西部新城区。千亿产值高地，会展海洋城

深圳国际会展中心全面建成后将成为全球最大会展中心，汇聚超千万商务人流，缔造千亿产值会展高地；海洋新城定位为“湾区海洋门户蓝色创新海湾”，将对标世界3大湾区，建设成为全球海洋治理的战略合作平台、大湾区海洋科创高地。大族激光领衔，千亿产业集群

大族全球激光智能制造产业基地位于福海街道，是全市15个重中之重工业项目之一，领衔打造千亿级激光智造产业集群基地。环立新湖产业基地，科创高新集聚

环立新湖新兴产业基地，总用地约514.12公顷，重点发展机械、汽车、电子、航空、军工等关键领域，将打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地。平安高科技城，升级版科技园

占地面积约44.82万平方米，总投资约150亿元，引入平安集团各大资源，未来将发展新型电子元器件、智能装备、智能终端和人工智能4大产业集群，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心。

华润沙井金蚝小镇（规划中）

深圳西部历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。

深圳冰雪文旅城（规划中）

大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体。

文旅高地，人文坐标

升级版海上田园，粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区。

项目交通

五维一体交通，海陆空轨铁

海：福永码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）、深圳机场码头（规划中）。

陆：“两横四纵”交通网络，“两横”沈海高速和深圳外环高速；“四纵”沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速。

空：临近宝安机场T3、T4航站楼。

轨：距地铁11号线桥头站约800米、12号线(建设中)桥头西站约900米；地铁轨道线网密布，1号线20号线18号线（规划中）26号线（规划中）及30号线（规划中）快速通达全城。

铁：广港深客运专线（规划中）、穗惠深城际铁路（福海西站、深圳机场站），延线可直达福田中心区。

项目配套

商业：社区自带多业态商业云街。周边环簇约9万㎡华强城Shopping Mall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等。

教育：项目规划9班幼儿园，与深圳十六高级中学（建设中）一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所。（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）。

休闲：项目北侧福海足球体育公园。福海文体中心，周边分布福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等。小区所在街道规划多个儿童专属公园。

规划及户型

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