近日，中指研究院对江苏省优秀物业服务企业进行综合研究，公布了2023年度江苏区域物业服务领先企业。苏州企业华心科技服务集团旗下苏州华新国际物业管理有限公司跻身江苏省十强，荣获“2023年度江苏区域物业管理规模领先企业第九名”、“2023年度江苏区域产业园物业服务领先企业第三名”、“2023年度江苏区域公建物业服务领先企业第八名”荣誉称号。此外，华新国际物业在管项目裕沁庭花园西区成功入选“2023年度江苏区域物业服务标杆项目”。这也彰显了华心科技服务集团二十五载不断创新发展，持续进步的强大韧性和活力，擦亮了华心服务集团的“华新国际物业”这块金字招牌。
基于科学的方法体系对江苏省优秀物业服务企业进行综合研究，中指研究院秉承公正、客观、全面的原则，旨在分析总结优秀企业在运营模式、服务特点等方面的经营实践情况，发挥优秀企业的示范效应，从而全面提升行业整体发展水平，助力行业健康、高效、高质发展。跻身江苏省优秀物业服务企业十强，华新国际物业是怎么做到的?
以匠心守初心 携手同创花园世界
赓续奋斗二十五载，从1999年至今，华新国际物业带着携手同创花园世界的使命，以物业服务为根基，以住宅生活服务、产业综合服务、城市公共服务为主业，不断优化管理、升级服务，用心坚守高品质民生服务的长期价值主义。
多年来，华新国际物业凭借不断焕新和持续进阶的高品质服务，融入基层治理，探索城市服务，推动传统物业向智慧物业升级，推动传统物业服务向现代服务业转变，上榜全国物业管理示范住宅社区1个、省级示范项目3个、市级示范项目20余个，具有国家壹级物业管理资质，承担国家级数字家庭建设试点，获评党建引领物业管理服务工作省级示范点，取得了江苏省文明社区标兵、江苏省放心消费创建示范单位、苏州市消费者满意单位等荣誉。
在多元业态蓄力城市发展上，华新国际物业立足“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”定位，不断提高深耕城市的覆盖密度，不断夯实整合更多业态，不断丰富合作资源与核心产品，发展业绩稳步向上、运营品质稳步提升、管理规模持续扩大，保持行业领先优势。逐步通过精细化管理、精准化服务与满意度评价形成良性循环效应，持续拓宽服务赛道，多元协同加强市场竞争力。
多年来，华新国际物业业务已扩展覆盖全国20余城，超200个在管项目，服务面积2200 万平方米以上，形成以苏州为中枢，长三角为核心，并向华东、西南、华南等地延伸的战略布局，项目涵盖住宅、写字楼、商业、学校、产业园、公共服务、文旅特色、社区服务、养老服务等多种业态。
以产业服务赋能 让城市更美好
产业园区运营服务对产业园区的建设、发展、运营都起着重要的作用，为推动产业集中、集聚、集群发展，华新国际物业在集团“双百”战略引领下，依托集团旗下“华心产服”的资源积累、产品体系、数智手段及招商运营能力，从培育“SIO”价值服务体系落地的实践中打造以“招商+运营+企业服务+物业服务”四位一体模式，探索构建以“提速增效强服务、助力招商促发展、专业服务强赋能”的服务体系，打造“产业服务+”共生生态圈，助力入驻企业全面提升产业能级、快速扩大公司规模、提高企业价值，助力传统产业集群转型升级、创新产业集群发展壮大。
产业是高质量发展的支撑，产业链是党建工作的重要领域。2022年以来，华新国际物业高度重视党建工作，不断深化党建引领，在苏州市委市级机关工委指导下，由华新国际物业党支部创建的“同心园”省级示范点，通过联合苏州市产业园发展促进会共同建立了苏州“同心园”产业服务党建联盟，形成“点线面”三维发力，建强“民生链”、串起“产业链”、驱动“公益链”。通过开展政策宣讲、百园万企行、企业供需对接等项目，形成基层党建与经济建设社会活动同频共振、互促共赢的“党建引领+产业发展”融合共进的治理枢纽。
两年来，“同心园”产业服务党建联盟共聚合了25个党政机关、行业协会、企业、金融机构、在苏高校等不同类别的党组织。通过产业服务党建联盟互联互通互动，越来越多产业资源涌向企业，为企业打开创新发展的更大空间，为经济社会高质量发展注入更多“源头活水”。
尽精微致广大 25载画出物业“同心园”
征途如虹，奋勇争先。华新国际物业始终秉承“携手同创花园世界”的企业使命，坚持以民生服务为本，为客户提供全业态、全场景、全生命周期服务，力争把每一个服务项目打造成为具有华心服务华新国际物业特色的专属服务名片。
公建物业服务领域广泛，服务对象复杂，专业服务和品质要求更高。华新国际物业依托“人性+科技”，逐步提炼华新公服产品体系，以“基础物业服务+行业特色服务+客户定制服务”三大产品不断延伸，树立标杆项目，提升运营能力，为客户提供涵盖“综合物管、企业服务、人才服务、会务服务、礼仪接待、展馆讲解、餐饮服务”等全触点“星级”服务，不断获得客户和市场的认可。
在20余载的规模化发展和属地深耕中，华新国际物业专注从客户需求出发，不断提炼公建项目体系打造精微服务。特别在城市更新、教育院校、医疗机构、行政办公、城市管廊、城市公园、物流园区、军队物业、城市水域运维等细分领域持续打造服务标杆。
在民生领域，华新国际物业始终秉承“全心全意全程为您”的服务宗旨，构建以“安居乐业”为核心的“心服务”体系，落实、落深、落细各类民生服务场景。在管的裕沁庭花园西区项目践行“四敢”精神，将打造“数智社区”与“红色物业·同心园”管理深度融合，以服务创新和技术创新双轮驱动，全面提高物业服务科学化水平和管理服务效率，在数字家庭建设、居民养老服务、物业消费生活、“家门口”暖心服务和精神文明建设领域持续发力，构建“党建引领、政府组织、居民自治、专业服务、融合发展”的物业管理新格局。(图文/汉青)
