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各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。璀璨长乐由招商蛇口&海曙开投联袂开发，就在2023年上半年招商蛇口再次获取两个地块，江北天鑫地块和海曙长乐地块，持续深耕宁波！

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长乐未来社区是海曙首个省级未来社区，由 06a（北地块）、06b（南地块）共同组成，总套数 1040 户，总占地面积约 5.3 万方，总建面约 20 万方（含车位、商业等），本次首开位置为小区更靠近中山路长乐站地铁口的南地块。

璀璨长乐规划了建面约96-130㎡四款户型，其中最让人眼前一亮的，无疑是建面约114㎡大三房户型。

光是这个南向面宽约5.6米的餐客一体厅，就可以媲美市面上建面约130㎡+的户型了。

若再将阳台通铺包起来，由内而外的“大宅氛围感”这不就来了？

按照个人兴趣，布置一隅健身区、早C晚A吧台，或是孩子的练琴房、乐高屋，都极大提高了生活幸福感。

建面约114㎡户型图

厨房的操作空间也足够大，小夫妻两人一起做饭没有问题，锅碗瓢盆的碰撞中恩爱加倍。

周末呼朋唤友来家里聚个餐，转个身就能将刚出炉的美食放在餐桌上。或调杯美酒，在阳台上畅谈青春，岂不快哉？

而动静分离、主卧带独卫的设计，也很好保证了主人的隐私。

这样的“神户型”，再搭配高标准的精装修交付，性价比之高，谁看了都要感叹一句——“招商卷王！”

南地块总占地面积约 3.6 万方，住宅可售总建筑面积约 6 万方，容积率 2.35，绿地率约 31%，小区一共由 8 幢住宅、4 幢商业（未来社区配套）组成，其中商业部分总建面约 2.1 万方，涵盖未来社区幸福学堂、双创中心、净菜市场等优质生活配套。项目拥有四个面积，分别为96 平米户型、112 平米户型、114平米户型、130平米户型。

96 平米户型：整个户型方正，南北通透，可以做到南向 约6.2 米双阳台设计；96平米户型做到了三房两厅两卫，整体面宽约 9.4 米，动静分区，私密性强，同时目前也是宁波市内可以说为数不多可以选择边套 96 面积段的产品。

112平米 户型：边厅设计为落地窗，三面采光通风、大尺寸餐客厅（横厅面宽约 5.9米）；可以做到拥有独立收纳空间（衣帽间、储藏室）设计；没有过道，浪费空间少，利用率高。

114平米户型：面宽约5.6 米大横厅设计，可设计 X 空间，变动性强；餐客厨一体化，可做 LDK 设计，可直观看到老幼的活动；长开间短进深设计，拥有约11.6 米的大采光面。

@招商璀璨长乐

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