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上海松江【佘山曼荼园】

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☎VIPline：4009983632【售楼中心】☎

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佘山核心区最后1个上市别墅项目

建面约316-667㎡

附加地下室、精装庭院、泳池。

花园1000-2000㎡

一房一表如下

独墅产品

81栋建筑-81件艺术品

81种风格-81页风景

每一栋皆原创 81个“颜值”（外观）专利

佘山正南-画境园林-大师独墅

依山傍水-静驻时光的臻藏

售楼热线：400-998-3632

每一栋都是原创设计 少有的别墅精品

佘山曼荼园是佘山核心区最后一个上市的别墅项目，是抢占佘山山水资源的最后机会，项目由79幢别墅、2幢商务别墅构成，积率仅为0.2，

占地面积308575㎡，建筑面积61715㎡，绿化面积181000㎡。

百位设计师 100%原创

项目房源数量虽然并不多，但是它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，

从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻。

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更重要的是其中每一个元素都讲究原创性和少有性，更有建筑外观专利保证；81件人居艺术藏品，谨献81位贵胄人士品鉴。

精雕细琢 量身定制

项目的建筑和景观设计是同步的——在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中

为了驳岸的色彩对比与美观效果，大胆创新，在已然秀丽非常的英石中又夹杂了艳黄的鹿头石，和南山用石一致，交相呼应。

为了一片适合建筑原创设计的瓦片，曼荼园工作人员四处寻找相关的制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发。

与园林共生长

道路两旁的绿化带分高中低三个层次种植常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，营造幽静深远的生活意境。景观大道两旁主要种植大香樟和大桂花，主要活动场所和节点位置种植了胸径40cm以上大规格榉树、榆树等乔木，同时设计大面积的岛屿绿化，树木映衬，水波粼粼，形成层次丰富的景观效果。售楼热线：400-998-3632

园林所有的平台木栏杆经过防腐、干燥、打磨等工艺之后仍保持了原木的色彩。为了与平台弧度保持一致，均需把原木压制成精确的弧度，营造出自然的小桥流水之景。为了能让住户欣赏到垂柳轻飘、鱼游清水的美景，采用自己研发的养鱼专利技术，在保证鱼的正常生长的同时，又保持了水的清澈。

不管是园林的一草一木，还是河道里美丽的睡莲，或者是大气磅礴的湖水景观，再或者精美绝伦的室内建筑装修艺术，都让人觉得精巧和享受。不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然之精华所成。

高科技安保系统

三重安防，滴水不漏的高科技安保系统——整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统。

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部分户型图

Part 02

周边配套

佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。艾美五星级酒店，天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等高端配套环绕四周，月湖雕塑公园、欢乐谷、辰山植物园三大公园尽享休闲与娱乐，这些都使佘山成为富豪名流的向往之地，【佘山曼荼园】则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。

交通配套

三横：G50-G318-G60 三纵：G15-G1503-嘉松南路；

轨道交通：9号线洞泾站约3.2公里、佘山站约3.5公里；交通干道：沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速、A8、A9。

商业配套

江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达、世茂佘山洲际酒店等。

教育配套

青浦协和双语、松江第二实验小学、宋庆龄国际学校、包玉刚学校、上海赫德双语学校。

上海松江【佘山曼荼园】

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