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建面约85-96㎡3房
共计208套
均价：47700元/㎡
社保系数：0.1分/月
入围比：1.3
天生名校旁
总价400万就选国贸鹭原
自住逻辑下，预算400万，如何兼顾教育氛围和生活氛围？
七批次已经过会的国贸鹭原，就是这个逻辑下的经典案例。
生活氛围自不用多说，直线约700米就是 山姆会员店。
这里说的教育氛围，身在佘山自然离不开松江自带的大学城光环。事实上，很多人将这里称之为中国版的阿瑟顿。
富人区一脉相承基因里，它恰好还背靠着赵巷国际别墅区。这个上海唯一由政府批准的国际社区，自然凝聚了一批国际化的教育资源——
佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等。
可以想象，未来被国贸鹭原凝聚而来的优秀且努力的家长们，更是能一路助力这种教育氛围的不断滋养。
毕竟，西虹桥的那几个网红板块，网红楼盘，从来不把教育挂嘴上。
但国贸鹭原不一样，以均价仅4.77万/平方米出现，占位着双重板块的教育优势。
身处佘山板块，又靠着赵巷别墅区，独特的地理位置，让它可以一手握着佘山优质的名校教育资源，一手还享受着毗邻赵巷高能级商业配套的资源。
也就是说青浦和松江两大最先锋资源都会辐射向这里，比起单独依靠一个区域会更多元而丰富。单就从这一点，就足以让西虹桥其他项目侧面。
国贸鹭原效果图
此刻，还是西虹桥价值兑现的窗口期。预计在2023、2024年，百万方级别的商办都将集中竣工。众多科创产业项目落户，如 网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地、漕河泾赵巷科技绿洲等，更让西虹桥的产业能级，完全对得起它阿瑟顿的称号。
上海青浦山姆会员店/图源网络
这个逻辑下， 国贸鹭原，仅约1.8容积率的低密滨水住区，将氛围感拉满。对比同纬度其他新房，不仅在价格具有性价比，更在产品上是天花板级别。
原系精装3房
神户型捍卫天花板
作为“原”系升级焕新作品，撞上了新一轮产品力的交锋。
国贸鹭原概念效果图
首先，原系产品从来都是 择址城市优质地段。其次，用“原系”去打造，是真正 用产品力去升维城市的人居属性。
国贸鹭原概念效果图
当这个城市的刚需者，也想博弈一套3房。国贸鹭原售楼处热线：400-811-8224【营销中心】是用建面约85平方米户型，保留了初心。
三开间的小三房（A1户型），总价可控。当然，它还有两个特色，首先，用客厅阳台+次卧阳台+主卧飘窗设计，尽可能加大采光面。其次，再看它的第三个房间，面宽足够放得下一张床，也增加了飘窗设计，对每一个室内空间都做到了极致享受。
如果想要面积再大一点，也可以买建面约96平方米的3房2卫。
三开间朝南三房户型（B1户型），南向更宽的采光面，再加上餐客厅一体的设计，几乎没有浪费一寸空间。
这也是三房户型中，比较受欢迎的一款户型。一来，三房的功能性都有了，大飘窗和大阳台更是增加了尺度感；二来，客餐厅一体化布局下，动静分离，完全不输大户型的精致感。
另外，主卧做了套房设计，独立卫生间、走入式衣柜、飘窗都齐了。
既然能对户型设计这么重视，说明它对购房者也是用心的。
左右滑动查看更多/样板间实景图
没有做高低配，而是排布了21幢高层。也正因如此，楼盘能够释放出足够的公共空间—— 泛会所空间、架空层主题空间、全龄段都可以玩的乐活空间。因为依傍自然水系， 约200米即达天然河道公园绿地，实现与社区及城市公园的亲密互补。
国贸鹭原概念效果图
很多人其实是被国贸的诚意给圈粉的。
从2013年一口气夺得上海佘山三块地后，就开始了长达十余年的铺垫和深耕，并且在2018年再次进入松江。
如今，它是跟随虹桥西进焕新的步伐，在打造了诸如 国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及 国贸佘山原墅等优秀作品后，再次交出一份答卷。
示意图
世界500强国企的背书，给购房者一份安稳和踏实。三十五载，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市，打造了超100个精品项目，拥有近20万名全国业主。
名校+名店+名山
西虹桥最能打板块
仅仅凭借着 “400万级、名校旁、山姆旁”这三个关键词，就注定了国贸鹭原是稀缺的。
尤其是紧挨着赵巷和佘山这两大成熟板块，将名校，名店，名山一路串联起来。先是串联起来了奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体。
奥特莱斯实景图有4A级景点 佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园和 佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等生态休闲场。
未来可期很好，但肉眼可见、立即可用才是真正自住的逻辑。
生活美学馆实景图
国贸更是用足了心思去好好打造，大到园区动线、立面形象，小到户型尺寸的毫厘之差、每个架空层里应该放进怎样的功能，这家有着产品价值血统的国企，是奔着要树立标杆而做的。
于购房者而言当然是好事，限价时代，珍惜每一个用心做的楼盘。
当下大虹桥竞争激烈，400级就能上车，本身就是一种产品力的召唤。
大虹桥新一代国际住区，均价约4.77万/平方米，低总价撬动城市红利！
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国贸·鹭原
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
