搜狐焦点广安站
2024-04-26 13:51:58
1
| 低楼层，单面采光的蜕变 |
49.5㎡舒适生活 | 虫点子
━
这案子位于关渡只有49.5㎡的小宅。且低楼层单面采光，将厨所位置移动形状形成空间最大化，客厅舍弃电视墙的挡缝，让空间尽量完成。
把浴室做一点位移让后整个空间也能够更方正，业主不一定需要电视，把电视改成投影布幕，让出更多空间给室内，我们尽量把预算花在主要基础工程上，在预算有限下也能有舒服的生活品质值得了。
2
| 女孩的独居小宅 |
30㎡静谧柔和 | Olesya Leshchenko
━
Olesya Leshchenko新作，30㎡小公寓，业主是一位年轻的女孩，要求体现了一种舒适的洞穴概念。这个项目的灵感来源于Lasco的洞穴。设计师结合Wabi Sabi和斯堪的纳维亚的风格，创造一个像时间一样的室内环境。
友好的色调和质感让你沉浸在一个平静、轻松氛围的世界中。天然材料，浮雕墙在温暖的照明，让你在远离城市嘈杂，享受日落的沉思。
地板用微水泥装饰，天花板上的装饰灰泥和墙壁创造了一个单一的背景。厨房开放式的木制橱柜，木制百叶窗在不同时间创造了不同的美景。
走廊里有两个宽敞的橱柜，带有独立淋浴的卫生间以及带有干燥系统的区域，窗边的装饰绳隐藏了部分柱子和储物空间。
浴室里的气氛完全不同。在这里，赭色和自然木材在柔和的光线下变得温暖。
3
| 为长辈设计的公寓 |
38㎡现代明快 | Spacetime studio
━
Spacetime studio新作，一位年轻男子为妈妈设计的公寓。空间是明亮的，现代的，并明确地分为功能区域。
公寓分为四个区域: 走廊、浴室、厨房客厅和一个卧室。走廊与卧室之间有一个壁橱。从走廊的一侧看，这是一个带有洗衣机和烘干机的家用橱柜，从卧室的一侧看，这是一个放衣服和鞋子的衣柜。
从视觉上区分每个区域。例如，走廊区域是在一个灰色。前门、墙壁、内置橱柜的正面，都是一种单一的颜色。厨房区域的颜色和房间的主墙一样——浅米色。
卧室墙上的镜子，使房间在视觉上更宽敞。设计师考虑了不同级别的照明：客厅的线性轨道，餐桌上方的悬架也连接起来，厨房照明，厨房上方的聚光灯，卧室的悬架，浴室的隐藏背光。
房地产相关知识有哪些
一、什么是商品房？
商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办产权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。
二、什么是使用权房、私房、有限产权房和公有住房？
1、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。主要有三种：
①在计划经济体制下租赁公有住房，包括房管局管理的直管公房，单位管理的自管公房；
②以市场价格或协议价格租赁单位和私人的房屋，这种使用权房完全是市场经济下的租赁行为；
③购买使用权房屋行为的(购买使用权房是房屋所有人和使用人之间的一种租赁关系。一种是永久性买断使用权，但仍需每月支付房租；另一种是在军队使用的土地或城乡结合部农村集体土地上建设的房屋买断永久性使用权，不交房租)。
2、私房是指个人所有或数人共有的房屋。分完全产权房和有限产权房。完全产权房是房屋所有人依法拥有完全的占有权、使用权、处分权和收益权。
3、有限产权房是房屋所有人在买房或建房过程中得到了政府或企业的补贴，因此房屋所有权人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
4、公有住房是指某行政区域内所有权归国家或集体所有的直管公有住房和自管公有住房。
三、什么是小产权房，小产权房是如何形成的，小产权房通常有几种形式？小产权房受法律保护吗？
1、小产权房目前尚无明确规范的定义，一般指农村土地上开发建设的无法办理国家法律认可的产权证的房屋。
2、小产权房是近年来因城市拆迁改造、城区扩延逐步形成的。地点一般都在城乡结合部、近郊一带。
3、小产权房一般有四种形式：
①开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋；
②乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；
