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2024-02-27 16:29:07
建面约96㎡精装房源
主力总价段：770-800万。
『 中企·云启春申』
中企云启春申售楼处电话：400-8778-334
【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-位于上海市闵行区莘庄商务区，12号线七莘路站旁。该小区参考均价为79162元/平方米。小区首开推出296套房源，建面约96-128平方米。
交通方面，小区地理位置优越，交通便利，紧邻地铁站。医疗方面，小区周边有丰富的医疗资源，能够满足业主的基本需求。小区环境方面，小区拥有优秀的景观设计，绿化率较高，居住环境舒适宜人。配套设施方面，小区周边设施完备，无论是购物、餐饮还是教育，都能在短时间内满足业主的需求。
本次三万平方特约为大家综合规划逻辑、日照、视线、噪音和一房一价来详细介绍本批次的选房攻略。
国际莘庄正芯·建面约96-127㎡ 湖岸云感住区
所属区位：上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-闵行莘庄商务区
开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）
建筑面积：约65095.33㎡
容积率：2.0
绿化率：约35%
建筑风格：现代简约
可售户数：388户
产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫
交付标准：毛坯/精装
商品房车位配比：1:1.2
售楼处地址：闵行区秀文路908号A座营销中心
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-作为四大城市副中心之一的莘庄，东北方是漕河泾开发区，西北方是大虹桥商务区，西南方有松江工业区和G60科创走廊，正南方有闵行经济开发区，紫竹科技园区，同时莘庄本身也拥有莘庄工业区和莘庄商务区，能够享受众多商业和产业的红利。
规划中的“春申湖四岛”距离本项目步行仅400米，将建设包括演艺中心、音乐厅、综合剧场、美术馆和图书馆等高级文化场馆。这一标志性设施不仅能提升闵行区整体文化气质，也将是莘庄商务区居住氛围和文化能级的又一大重要提升。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-拥有换乘之王称号的12号线七莘路地铁站，除了13号线以外其他地铁线路都可以换乘，快速通达徐家汇。
已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。
（信息来源：上海市嘉定区人民政府官网《事关嘉闵线、嘉闵联络线、中运量公交、自动驾驶出租车！回应→》）
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-项目距维璟印象城约920m，维璟印象城商业面积12万方，各类的餐饮、健身、购物等共251家，屋顶设有空中花园，还有适合周末遛娃的天台儿童乐园和儿童探索中心。距闵行凯德龙之梦约2.2km，集休闲娱乐、亲子教育一体，楼顶还设有室外篮球场；距离仲盛世界商城约2.8km。
✧上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
✧上海top1的私立小学，七宝外国语小学，距离本案仅约2.6km。
✧上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-初中有闵行王牌之称的莘松中学，目前联合莘城学校、明星学校、康城学校、师培附中、君莲学校、马桥万科实验中学等6所学校成立了莘松中学教育集团。
✧位于项目南侧约2.5km的闵行中心医院，是片区唯一一家大型综合性医院。
✧项目5公里范围内有儿科排名第一的儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
✧规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。
立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
中企云启春申售楼处电话：400-8778-334
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
最后，来看项目建筑面积约96㎡的户型解析：
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-建面约96㎡3房2卫户型，三开间朝南，全卧室带飘窗。整个户型的采光、视野非常出众。
主卧套房设计，保证了主人的私密空间。
另外，项目充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。
S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-经典的餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
无需再等的同级顶配商业
即刻就能享受宜居生活
与其他“纸上谈兵”的外环板块截然不同，莘庄的成熟、丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见的。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-你可以看看地图，地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。
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示意图
商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线距离仅相距约700米。
实景图，来源网络
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！
除了维璟印象城，周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。
实景图，来源网络
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-如果范围再放大一些，还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样！
实景图，来源网络
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-在教育资源上，闵行是公认的教育强区。其中，七宝外国语小学，距离项目仅约2.6km。
项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-初中有闵行一梯队的莘松中学等全龄段教育资源。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
闵行中心医院实景图
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-说句实在话，中企云启春申周边的配套完善程度以及能级之高，真的是比肩市区。
这就是莘庄，这就是上海的主城城市副中心。
出则繁华入则静谧的改善品质
错过不再的莘庄封面大作
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-项目地段得天独厚，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。
示意图
另据悉，春申湖四岛，将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，不仅补足滨水文化设施的空白，更是在湖边搭建起的超级兴趣场。
在户外活动风靡的当下，别人向往的露营生活，不过是你的日常。一顶天幕，一张桌子，一把躺椅，可以放松一个下午！
规划示意图，图源：闵行规划和自然资源管理局
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
上海闵行中企云启春申营销中心热线：400-8778-334-小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
莘庄精致社区
建面约96-127㎡3-4房
总价约641万起
中企云启春申售楼处电话：400-8778-334
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