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北京远洋·源山春秋
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源山春秋样板间实拍
仁者乐山、仁者静。
皆因，吹山风、看山云、住山居，胸襟自然会开阔，人生境界更辽阔。
在北京，没有哪里比西山更让人向往。


三山五园的皇家园囿，见证了风花雪月、山河故人，蕴藏了历史典故、隽永传说；
步履之间，青翠满目、微风拂面、自在逍遥，令游者忘倦。
也难怪大诗人徐志摩会写下“北京的灵性，全在西山那一抹晚霞”这样的诗句。


西山的美，西山的韵，西山的静，让这里成为了京城首屈一指的宜居胜地。
古时，无数皇家贵胄、世家大族、文人墨客定居于此，寄万丈豪情于山水间，著锦绣文章流传于世；
今时，众多贤者雅士为西山的诗情画意而倾倒，上下求索只为了实现自己的西山宜居梦。


一扇窗，窥见一个世界。
100年前，一代文豪福斯特在其传世著作《看得见风景的房间》里，完美阐释了一条被人称道的真理：“通过窗户能看到什么，决定房子的价值”。
纽约曼哈顿如此，北京西山亦如此。
时光几许，西山如故，乐活生活，从古至今。
在当代，西山让人无限向往，或许就在“春秋”两字。
这里不仅拥有源远流长的“春秋故事”，还因为远洋首个“春秋系”作品肇起于西山，并将京城宜居品质提升至高新境界。
6年前，远洋·天著春秋在西山八大处灵光寺举行产品发布会，在秋日金色夕阳映照下，氤氲缭绕梵香伴随下，让世人了解到远洋“春秋系”产品所蕴含的家国情怀。


远洋天著春秋实景
也是从那时起，远洋“春秋系”就成为中国楼市的一块金字招牌，以“建筑·健康”为理念，遵循“城市与资源融合”、“自然与建筑融合”、“生活与健康融合”三大产品价值观，从潜心择址、匠心规划，到生活服务，构筑自然、建筑与人的健康、和谐、统一，让人居在自然中返璞归真，实现精神层级的丰盛。


远洋天著春秋实景
如今，远洋“春秋系”已在全国建筑了多座传世藏品美宅，拥有了极佳的市场口碑和美誉度。远洋·天著春秋之后，何时再遇“春秋”？一直是高端改善置业者心中的期盼，皆因能完美呈现西山宜居之妙，非“春秋”莫属！


远洋·天著春秋实景图
众所周知，在“禁墅令”的影响下，新增的别墅供应已呈日趋减少的态势，而作为拥有厚重人文底蕴、优美生态环境、丰富生活配套的西山别墅区，更是多年未见别墅新品，存量亦是一房难求。
供应稀少的另一端，却是需求的日益高涨。在产业发展和生态优势的双重利好作用下，让越来越多的财智阶层把定居西山别墅区作为自己的**置业梦，即便机会稀少也心存希冀。


远洋·源山春秋示意图
因此，当容积率仅为1.1的远洋·源山春秋登场，自然引发了财富人群的关注，因为在他们期盼已久的西山别墅区，终于等到传世美墅的驾到。
不得不说，这个“渴”解得好。远洋·源山春秋的面世，也让西山置墅美梦成真！
但也需要提醒一下有“西山别墅梦”的高端置业者，机会已经在眼前，有花堪折直须折，莫待无花空折枝。
因为，根据2021年首次土地供应情况可以发现，容积率在1.1左右的地块仅有一宗，且非城六区。
这也从某种程度上说明，远洋·源山春秋极有可能成为“绝版”的西山墅。
“山水之间，一方美宅”，是远洋·源山春秋的真实写照。
远洋源山春秋实景园林鉴赏
怀揣着“对土地尊重，对文脉敬仰”的资源择址观，远洋·源山春秋择址北京难得的乾位正脉——西山八大处，拥八大处、法海寺等禅佛人文底蕴，让具有东方美学的建筑从自然中生长出来，让极具禅意的哲学空间与自然和鸣，成就观山望水、禅林盛境的宜居盛景。
作为远洋春秋系的升级之作，远洋·源山春秋盛邀奥雅设计创始人李宝章、中国陈设艺术执行主任梁建国、豪宅设计教父杜康生、国际空间设计创始人刘荣禄、水平线设计创始人琚宾等世界级大师亲自操刀设计，从建筑到规划，从园林到产品，再到最美售楼处，塑造知理、达情的当代人文空间，实现自然、建筑与人的和谐统一。


远洋·源山春秋示意图
在建筑设计上，歇山顶式东方屋脊、石材立面雕花、回形纹设计，将中式建筑精髓展现的淋漓尽致；


依山而建的自然景观结构，将八大处佛林禅境及西山美景融入其内，四时风景皆动人；


空间设计上，从大面宽纳阳光美景于室内，到客厅及卧室的舒适空间，成就深厚典雅的美学空间；


远洋·源山春秋装修示意效果图
室内软装上，将西山的自然及文化内涵思考融入了其中，以现代化手段呈现生活美学，让居住者得以在打造的空间里感受自然的馈赠。


远洋·源山春秋美学馆效果图
由世界级大师琚宾担纲设计的售楼处，以独特山形坡屋顶设计，与千载西山气度悄然相合，立面以玻璃材质迎光影入室，纯粹的自然感受传递；
色彩基调上，将象征皇家至高无上威严和气势的朱红色，代表沉静、端庄、恬淡的佛林禅境袈裟色完美融合，呈现东方人文的精气神。


远洋·源山春秋效果图
作为西山珍藏的极致美宅，远洋·源山春秋设计了宽境平墅、双拼墅居以及为数不多的9套独院，全面满足改善型置业者的居住升级需求，并遵循远洋集团倡导的“建筑·健康”产品理念，通过“光、声、水、气、材”智慧五重系统的打造，为居者筑就立体健康生活，实现对全家庭的健康守护。
源山春秋
项目基础信息
远洋·源山春秋位于西山八大处公园旁800米，与项目北侧三山遥相呼应，共同形成太师椅式风水格局，三山环抱，玉带缠腰之势。


依托西山的山体地形，项目还原了“吴中**名胜”苏州虎丘的神髓，结合现代山地园林设计手法，打造南北高差达九米的山水台地园林，演绎中国最高居住理想。让在这里的每一步，都走在美景里。


项目由远洋集团开发，于2020年12月才拿地，规划2025年6月份交房。占地面积约10万㎡，建筑面积约22.7万㎡，1.1超低容积率，一二期加起来仅有285户，共规划有210-540㎡平墅、490/600㎡双拼、700/730㎡独院3种产品，总价2200-4360万。


项目名称| 远洋.源山春秋
楼盘地址| 西五环八大处公园西南800米
物业类别|平墅 别墅
开 发 商| 远洋集团
外 立 面| 葡萄牙米黄石材
建筑风格| 现代新中式建筑风格
物业公司| 远洋物业
物 业 费|平墅10.5，别墅11.9，地下2元/㎡-月
占地面积|10万㎡
交房标准|平墅精装，别墅毛坯
拿地时间|2020年12月
交房时间|2025年6月
总 户 数|一期135套，全盘共285户
车位配比|1:2
总 楼 层|平墅地上5层地下2层，别墅上三下二
户型设计|
①平墅：不带花园：210/240/270/300㎡
报价2024-2931万
带花园：350/380/440/450/460/540㎡
报价3005-3598万
②双拼别墅：490/600㎡，花园约60/100㎡
报价2801-3143万
②独院别墅：700/730㎡，花园约360㎡
报价3990-4368万
项目价格|8-10万
源山春秋
项目户型图
①平墅户型


平墅建筑面积为210-540㎡，地上一共5层，其中1到3层是带花园和地下室的平层，花园30-150㎡不等，有南有北。4层是标准平层，花园和地下室都不带。5层是标准平层带阁楼，不带地下室和花园。
远洋源山春秋平墅样板间实拍视频
平墅分为两种，一种是面宽16.3米的标准层，一种是面宽19.5米的标准层，其它都是在标准层上带花园、地下室或者阁楼。




540㎡平墅户型图↑
②双拼户型


双拼户型分为两种户型，一种产权面积490㎡，面宽10米，进深12.6米。花园约58㎡，其中南花园约38平米，北花园约20㎡，地上三层地下两层结构，总价2801万起。
另一种产权面积600㎡，面宽10米，进深13米。花园约78㎡，其中南花园约58平米，北花园约20㎡，地上三层地下两层结构，总价3104-3143万。






490㎡双拼户型图↑
③独院户型


楼王（独院）紧邻西山，占据项目地理位置优势，拥有上佳的观山视野，项目只有9套独栋项目，入户即园景，实现南北双向观山观景。庭院入户设独立院门，更具私密性和归家的仪式感！超大观山庭院，西山**的墅院！
独院亦分为两种户型，一种产权面积700㎡，面宽10.8米，进深10.55米。花园约360㎡，其中南花园约160㎡，北花园约200㎡，地上三层地下两层结构，总价约3990万。
另一种产权面积730㎡，面宽10.8米，进深11.9米。花园约355㎡，其中南花园约105平米，北花园约250㎡，地上三层地下两层结构，总价约4360万。






730㎡独院户型图↑