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周铁镇中瑞恒基·太湖澜湾◆℡TEL：400-000-5503转接5503【售楼中心】

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【中瑞恒基·太湖澜湾】锡宜中轴·轻轨S2·水岸精工华宅

太湖澜湾坐拥锡宜一体化“桥头堡”周铁核芯，近享大梦想城繁华商业，周边医院、学校、公园等配套环伺；在产品营造上，以朝南三开间、四开间大尺度面宽、双开间面宽阔尺阳台、东边套开阔揽景侧厅等细节营造，以及集团旗下中天亿城物业服务集团的高品质服务，诠释品质人居真谛。

【基础信息】

总占地面积：35239㎡

总建筑面积：70787㎡

容积率：1.499

绿化率：30%

【产品信息】

总平图物业类型：6层多层、7-11层小高层

产品面积：约105-136㎡ 83%超高得房率

产品户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫

装修标准：精装修+毛坯

核心卖点：

1、 锡宜一体化“桥头堡”，双城中轴价值高地

2、锡宜S2轨道（规划中）将设立周铁站

3、苏锡常南部高速太湖隧道（建设中）、锡宜高速、宜马快速通道（建设中）多条路网覆盖

4、总投资约200亿元的大拈花湾项目，打造文旅大健康产业链

5、约650米近享大梦想城繁华商业，多元繁华配套环伺

6、南向三开间及四开间宽境户型设计，高达约83%得房率

7、集团旗下中天亿城物业服务集团品质保障

【户型鉴赏】

【建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫】

独立入户玄关，U型厨房与餐厅相连，共鸣生活格调；

全明户型，南北通透，南向三开间双卧格局，疏朗采光；

约6.5米阔景阳台，享清风暖阳，纳家庭互动；

主卧拥独立卫生间与景观飘窗，诠释品质真谛。

【建筑面积约122㎡ 四室两厅两卫】

独立入户玄关，归家仪式感之上，相融居家品质；

餐客厅一体式设计，U型厨房与餐厅近距衔接，灵动自如；

南向三开间双卧格局，享约6.8米阔景阳台，致敬生活格调；

主卧拥独立卫生间与景观飘窗，诠释品质真谛。

【建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫】

一体式联动餐客厅，享大尺度揽景飘窗，通透自然；

U型厨房宽敞操作空间，为生活定制更多美好；

约10米南向面宽，三卧朝南，享受阳光暖暖的日子；

主卧拥独立卫生间与景观飘窗，诠释品质真谛。

【宜兴潜力股 一席定澜湾】

锡宜一体化“桥头堡”

周铁镇作为宜兴“东大门”，对接锡宜一体化的“第一站”，是打造锡宜一体化发展的“桥头堡”。锡宜S2轨道（规划中）将设立周铁站，苏锡常南部高速太湖隧道（建设中）西起周铁东接灵山；锡宜高速、宜马快速通道（建设中），以及渎边公路、342省道等覆盖周铁，全新交通格局吸纳更多产业与人才，催生丰厚发展红利。

大拈花湾腾飞在即

位于周铁镇竺山湖区域，占地约3250亩，总投资约200亿元的大拈花湾项目已于2020年底动工，“文旅+大健康”高度融合，大拈花湾将构建一个覆盖全时全龄全周期的健康产业链，预计为周铁带来约1.2万个就业岗位，集聚约3-4万产业人口，吸纳约500万人次的年游客量，千年周铁将迎来真正大爆发。

中瑞恒基共荣太湖

中瑞恒基集团历经20余载发展，已成为一家集房地产开发、物业服务、投资管理等一体的多元化产业集团。立足北京，布局中国，中瑞恒基以前瞻视野挺进太湖，落子周铁，占据锡宜中轴焦点，领衔太湖时代风口。

纵享城芯醇熟配套

“桥头堡”周铁的未来潜力毋庸置疑，太湖澜湾则将潜力价值真实兑现。据南环路之上，约650米近享大梦想城繁华商业，坐拥宜兴第五人民医院、周铁小学、周铁中学、竺西文化公园、塘河水韵公园、沙塘港公园、周铁老街等齐全配套，成就无可复制的精彩。

匠心精制奢适空间

中瑞恒基精研当代人居理想，匠心设计宽境户型，以朝南三开间、四开间大尺度面宽、双开间面宽阔尺阳台、东边套开阔揽景侧厅等细节营造，高达约83%得房率，诠释品质人居真谛。

自有物业服务保障

引进集团旗下中天亿城物业服务集团，拥有别墅、住宅、商业综合体、写字楼、医院、学校及生产厂区等多业态服务经验，服务面积超过500万平米，秉承一脉相承的匠心理念，周到而细致的管家式贴心服务，为尊贵业主提供可靠品质保障。

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