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珠海正方深悦湾开发商售楼处24小时电话：400-012-2202转-666【售楼处】

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售楼处电话：400-012-2202转-666【售楼处】，开发商线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）销售会为您详细介绍楼盘。丨开发商线上售楼电话在这片充满历史底蕴的土地上，立志于传承文脉，弘扬香山文化精神，为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴，探寻岭南韵、中国风、国际范，打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。

千家知名企业抢先入驻，汇聚约20万+高智人才，未来将成为深圳前海高科企业第二发展地，产业驱动价值，房价应势而涨！

从环境可持续发展力来讲，珠海高新区与深圳湾很像。这里山海相依，陆岛相望，绵延15公里的海岸线环绕唐家湾全境。森林覆盖率高达50.47%以上，淇澳—担杆岛省级红树林保护区一如城市绿肺，清风“负氧”，鸥鸟亲人，在城市中辟出一方天地供我们“小隐于野”。

从高校科创支持来讲，珠海高新区书香萦怀、名校林立。中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院等一众高校比邻而居，人文氛围极为浓厚。

随着深圳与珠海牵手，随着城市发展从CBD向CTD转移，珠海高新区无疑代表着珠海发展的潜力与未来。

这两年，深圳在“史上最严”的限购政策和二手房指导价强力管控下，房地产业承受着前所未有的压力。但南山的价格依旧领衔深圳，去年平均房价仍然高达125600元/平米，连续上榜国内房价最贵区域，没有之一！

03.珠海CTD天花板，来了！

如同华侨城集团为深圳建造了诸多地标式配套，珠海也有这样一家实力国企与城市共生共建，成为珠海地标的缔造者，那就是正方集团！

可以说，在珠海，有城市地标的地方，就有正方！在珠海绵延55公里海岸线上，正方攫取醉美的8公里，成功打造优和城市阳台观景点（获缪斯铂金奖）等城市名片，以及香山云道（被央视选为珠海封面）、爱情邮局、香炉湾沙滩等珠海网红打卡点。

（1）深珠接点，直连前海：深悦湾占位珠海科创新城“天花板”地块，扼守深圳抵珠“桥头堡”，汇合1大桥（港珠澳大桥）、2城市快线（金琴快线 / 兴业快线枢纽）、2高速（广澳高速 / 京港澳高速），链接珠海城市主干线。广州地铁18号线南延长线（规划）和深珠城轨（规划）等4条轨道交通也在此汇聚。根据前文珠海最新道路招采规划，高新区15分钟接驳深中通道（建设中）。而且深悦湾还是深珠通道（规划）抵珠第一站，直通前海！

【多维立体交通】

项目位于深圳前海西岸的北围，扼守城轨、城市快线、高铁、跨海通道等多维度立体交通网络，可快速实现“9+2”城市群之间的互联互通。

【价值加速提升】

科创新城，珠海高新技术产业重要基地，价值高地一路看涨，依托创新产业集群和龙头企业的带头作用，科创新城正面临前所未有的发展机遇。

选址科创新城最优质地块，扼守深圳抵珠第一站，600米临海，轨道上盖规划利好，海陆空立体交通，畅行全球。

二、商业荟萃

目前有10万平商办项目大德世贸广场在建，北站宝龙广场、华润置地广场华润润街、高新宝龙广场等众多大型商业配套，为北围带来全新的高端综合商业体验。

三、学府环绕

区域内目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。礼和小学已经建成，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已签约。

四、医疗配套

北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

五、景观资源

北围将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心，众多社区体育公园，极大丰富居民的日常体育文化需求。

大公园：淇澳岛湿地公园 /海滨公园 / 绿谷中央公园 / 半圆之园景观公园 / 中珠渠景观带（在建） / 门之园景观公园（规划中） / 景观长廊（规划中）

六、产品设计

萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格；近9米架空层，保障通风凉爽舒适；南偏东/西33度角，取得最佳通风采光效果；点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。

七、【67-125㎡户型鉴赏】

建筑面积约67-125㎡多样面积段选择，深研目标客群，从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时代特点的人居精品。

【建筑面积约67㎡丨两房两厅一卫】客厅带南向大阳台，主次卧均赠送大飘窗，卫生间三分区

【建筑面积约76㎡丨三房两厅一卫】超实用三房设计，全屋飘窗赠送，三开间朝南

【建筑面积约89㎡丨三房两厅两卫】LDKG一体化设计，U型厨房，约6米双面宽超大景观阳台，独立卧室带独立卫浴，主题设计儿童房

【建筑面积约95㎡丨三房两厅两卫】LDKG轻奢大聚厅，南向四开间心动户型，约6.2m跑道级观景阳台

【建筑面积约98㎡丨四房两厅两卫】LDKG一体化阔绰设计，U型大厨房，创新可变空间，南北通透全景双阳台，星级主卧臻优套房，联动式餐客厅

【建筑面积约125㎡丨4+1房两厅两卫】南北通透全景双阳台，LDKG一体化阔绰设计，客厅、主卧南北通透

珠海正方深悦湾——销售中心发布

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