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松江洞泾全新盘「保利西郊和煦」售楼中心电话400-763-1618转73363【售楼中心】即将入市！联动价5.3万/㎡！
松江洞泾
保利发展洞泾项目
约95-118m²洋房&约130-150m²联排
可售套数共计524套
房地联动价5.3万/㎡

400-763-1618转73363【售楼中心】

根据项目规划设计方案， 项目拟建将建设16幢3-10F洋房+联排产品。

洋房户型图**（供参考，最终以开发商发布为准）

400-763-1618转73363【售楼中心】

2023年10月，上海举行第三批次土拍。 松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块吸引了三家开发商角逐，最终 保利发展以14.88亿元夺得该幅地块，溢价率7.12%。
地块出让面积40262.4㎡，容积率1.5。楼板价24638元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价5.3万/㎡。
四至范围：东至泗砖南路，南至河道，西至张泾路，北至01-10、01-11、01-12号地块。

项目位于松江洞泾板块，作为人工智能产业基地，产业势能澎湃。
《洞泾镇制造业数字化转型三年行动计划(2023-2025)》发布，重点突出洞泾人工智能产业基地。“十四五规划”12 号线向西延伸段，3 个站点布局洞泾。作为 G60 科创走廊策源地的洞泾，在千亿科创产业和 TOD 叠加效应下，成为“G60 龙首之地“首位红利区。
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。
四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。
四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。
其中作为目前更为重要的交通干道，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说，上下班再也不必担心拥堵。
与此同时，板块内的轨道交通也迎来了重磅消息！
2022年12月16日，上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设！

上海地铁12号线西延伸线从现有的七莘路站出发，向西分别设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站，共6座车站。并且在洞泾站实现与9号线换乘。
地铁12号线西延伸段（规划建设中），建成通车后将实现东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。
商业方面：
周边同乐商业广场、汇泾商业广场、洞泾未来湾 TOD（规划中）自带 6.5 万 m2商业中心、生态科技城 TOD（规划中），双 TOD 地铁上盖综合体。
近享 32 万方松江万达广场、40 万方松江印象城、G60 云廊龙湖天街、九亭金地广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等。
洞泾未来湾TOD效果图

教育方面：
板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。
总体来讲，项目周边配套持续升级中，未来有一定成长潜力。
如果你对这个项目感兴趣，随后有开发商的工作人员和您联系！
洞泾全新盘「保利西郊和煦」即将入市！联动价5.3万/㎡！
松江洞泾
保利发展洞泾项目
即将入市
约95-118m²洋房&约130-150m²联排
可售套数共计524套
房地联动价5.3万/㎡
售楼中心电话：400-763-1618转73363【售楼中心】