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上海浦东佩玛山丘

售楼处电话：400-1788-332

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浦东新区金桥开发区以东

川沙城市副中心以北 曹路板块

9号线顾唐路站 稀缺入门级神盘

「佩玛山丘」刚需小户型现房加推

得房率高达95% 高于新房标准

总高6-7层低密度花园装修电梯洋房

约41-46㎡1房 64-67㎡2房 82㎡3房

6复7特殊户型4房 精装修标准交付

总价315-640万 最新全户型图+样板房

法式人居园林 人车分流 自带双会所

不用摇号直接买 先到先得

佩玛山丘位于浦东新区民春路189号，北至民区路，东至民雪路，西靠中群河，南至民春路。项目总占地面积约5.0万㎡、建筑面积约7.3万㎡、容积率约1.4、是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。整个小区由19栋6-7层的电梯多层洋房组成，规划1170户（住宅870套+人才公寓300套），70年纯住宅产权。

项目原本为上海立信会计学院宿舍楼改建为全新房。共分为二期开发，目前一期在售的楼栋号是16号、25号、26号共136套房源，户型主要以建面约41-84㎡1-3房，精装修交付，总价288-650万。物业费5.90元/㎡/月。

佩玛山丘采用人车分流设计，小区共规划有713个车位（地下699个，地上14个），车位配比约1：1，可满足小区住户的车位需求；小区共设有2个出入口，分别是南面人行出入口和东面的车行出入口；车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后乘电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，提升了居住舒适度。

「佩玛山丘」全房型图

项目部分是新造的，户型都比较小，为约41-108㎡1-4房。具体来说：有约41-46㎡1房；约64-67-82㎡2房；还有少量约108㎡六复七的4房，即将入市！最快可能年底交付。

佩玛山丘景观采用法式园林的理念，采用十字景观轴的设计，在各景观轴上种植有四季各异的景观绿植，抬高的涌泉搭配绿篱，任四季交替更迭，雅意美境，终不负时光，

佩玛山丘 自带双会所，里面包含：9X25恒温泳池、约1400㎡健身房、户外咖啡酒吧、温馨图书馆、四层约11000㎡的商业配套等全龄段功能空间，旨在为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。

最新样板间展示

佩玛山丘为精装修交付，交付为2021年10月，装修标准约约1.5万/㎡，可以说是超过了市区内绝大多数豪宅的装修标准，具体如下：（仅供参考）

门窗：进户门加西门子智能门锁；欧派成品内门；日朗门窗加中空low玻璃。

墙面：墙壁为达明墙纸、诺贝尔、简一、金意陶同等档次墙砖、星尘木饰面。

地面：铺设圣象或书香门弟等同等档次实木复合地板，简一、诺贝尔或金意陶同等一线品牌瓷砖，局部石材。

空调：室内安装大金、格力或同等档次家用中央空调；

厨房：欧洲品牌弋兰尼或同等档次厨房五件套（含燃气灶、油烟机、洗碗机、烤箱、嵌入式冰箱）；恩仕或同等档次水槽及龙头；林内或同等档次热水器；骊住或同等档次橱柜。

卫生间：高仪淋浴龙头和台盆龙头；恩仕或同等档次洁具和台盆；巴斯曼、德立或同等档次成品淋浴房。

法式纯白建筑 土耳其白砂石围墙

优雅铜制壁灯装饰

黑色皇家法式铁艺大门

整体外观优雅时尚

「佩玛山丘」现场图

罕见46㎡小户型！

欧式精装交付

五星级恒温泳池

巴黎风格户外咖啡酒吧

温馨图书馆、户外活动空间

无敌英伦景观！

「佩玛山丘」现场实景

交通配套上，「佩玛山丘」地铁2号线、9号线、12号线三轨交汇，半小时可抵达世纪大道、陆家嘴金融圈；若自驾出行，驾车北向外环高速路口，东至上海绕城高速。

「佩玛山丘」区位图

商业配置上，项目拥有18万方宝龙商业综合体：曹路宝龙城市广场，是集购物、休闲、娱乐、美食、商务、办公为一体的世界级时尚休闲娱乐中心，星巴克、海底捞、家乐福都已入驻。另外，板块内恒越荣欣广场配置也相当齐全。

宝龙城市广场

恒越荣欣广场

教育资源方面，周边拥有齐全的全龄教育圈，有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学、立信会计学院、上海戏剧学院、上海杉达大学、上海第二工业大学等一众学校，教育资源丰富。

杉达大学

说到医疗资源，项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院，3KM内还有浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

另外，项目周边还有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等可供休闲娱乐。

上海浦东佩玛山丘

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