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杭州 湖印光年

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【万科·湖印光年府】

一站式繁华生活街区 🤩

【拾光街】自成光芒 迎光开街

万科质造 品牌实力保障

新一代潮流聚集地 聚会城市庞大消费力

学校在旁 聚集师生家长客群

万人社区背书 直面约33万社区消费群体

街区设计边界消融 多入口动线活力人潮

珍稀双层餐饮铺 临街（部分）商铺吸附海量人潮

全方位多元业态 满足各类消费者需求

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一、全能旺铺 人潮向光而行🤩

新一代潮流聚集地 聚合城市庞大消费力

一公里内，龙湖金沙天街、吾角天街（在建，预计2022年5月开业），金沙印象城大型商业聚集，以活力商圈的强大聚集力，吸引着千万人潮的不断汇聚。

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学校在旁，聚集众多师生家长客群🤩

项目周边共37所中小学幼儿园，背靠浙江省最大的高教园区，师生、家长汇聚，衍生出更多消费需求。而拾光街涉及多元业态，满足各种师生的消费需求，带来稳定消费力。

众多社区人潮背书 直面约33万社区消费群体🤩

拾光街紧邻四大社区（湖印光年府、融创双项目、景苑小区），辐射周边多个成熟小区，坐享约33万+消费人潮，数万组家庭生活、休憩、娱乐、购物带来稳定持续的消费力，未来价值不言而喻。

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【拾光街】湖印光年府商业

面积段：

建面约16-193㎡临街旺铺（主力约20-77㎡）

商铺层高：

层高3.75m为主，部分4.05m、4.35m等

商铺分布：

①南侧商业街:外街餐饮铺+内街普通铺；②东侧:普通铺+餐饮铺；③北侧:普通铺+餐饮铺

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分布示意图

项目地址：

杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处

交通配套：

直线距离地铁1号线高沙路地铁口约540米

二、灵活旺铺 财富光芒四射

街区设计边界消融 多入口动线活力人潮

拾光街打造区别于普通社区底商的活力商业街区，打破传统底商的单条动线，设计 N 条步行动线交织的街区，实现边界消融，为街区带来更多活力。

效果图·以实际交付为准

甄稀双层餐饮铺，临街商铺吸附海量人潮

立面宽广开阔，铺铺临街，可营造更宽大广告宣传面，还拥有甄稀双层餐饮铺，带有露台，可以打造西餐厅、格调酒馆之类的创新餐饮模式，吸引新一代潮流消费人群。

效果图·以实际交付为准

全方位多元业态，满足各类消费者需求

街区设计规划有餐饮美食社交聚集地、家庭亲子体验中心、生活便利服务空间和年轻潮流文化区域，打造多元文化交互的潮流枢纽。

效果图·最终以实际交付为准

涵盖各个面积段，灵巧多变，满足不同需求。无论自营还是出租，都具有天然的优势。

【4#、5#、6#楼临街旺铺 即将发售 】

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本资料旨在要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生改变。本宣传资料对项目直线距离约3公里范围内配套和学校教育等介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、招生条件、收费标准及招生区域等都存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味本公司对此作出承诺。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。

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