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杭州临安 城市蓝湾

售楼部电话：400-7807-338

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项目体量：564户

（18层高层、9-11层小高层、5层电梯洋房、双拼花园别墅）

户型面积：高层66−88㎡，小高层98-122㎡，电梯洋房98-101㎡，双拼别墅167㎡

占地面积：约33000㎡建筑面积：约80000㎡

容 积 率：1.7（稀缺）

核心景观：临分水江而建，拥有极致一线江景资源

产权性质：70年装修情况：毛坯

项目定位：分水新城一线江景高端住宅

项目介绍：城市蓝湾由杭州本土知名房企宸泰地产开发建设，建设用地约3.3万㎡，总建筑面积约8万㎡。项目由18层高层、9-11层小高层、5层电梯花园洋房、双拼花园别墅多重物业形态组成，共计17栋、564户。

城市蓝湾全国统一择址杭州西桐庐副中心——分水镇，项目沿分水江畔而建。

项目拥有稀缺一线江景景观资源，得天独厚的自然谧镜，无噪音、无污染、负氧离子高达3000个以上，达到国家一级空气标准。

交通配套随临金高速，杭淳高速相继开通，距离临金高速出口仅5分钟。让您的出行与旅游更加便捷，分水镇也将成为桐庐西部重要交通枢纽，即将跨入杭州城区1小时发展圈，同时加快了融杭脚步，迈入高速发展时代。 ◆亚运加持◆2022年亚运会即将举行，亚运会的举办可以快速的使我们进入全国的目光中，全亚洲的盛事，亚运赛马场馆紧邻我们分水，未来发展可期，与不可阻挡的发展脚步。

生活配套◆项目往西300米，可到达天合广场商圈，大润发等，是集吃喝玩乐购于一体的大型商业综合体，距离红星广场不到300米，农村商业银行，分水市民休闲中心，滨江公园等生活配套一应俱全，让您的生活更加便利。

医疗配套◆项目所在区块即将新建的桐庐县第二人民医院，杭州市第一人民医院桐庐分院不到2公里，分院与浙一合作医院，定期都有专家坐诊。便利的医疗配套，可以使我们在家门口就享受到了高级别的医疗待遇。

教育配套 ◆项目周边教育资源优渥，桐庐名列前茅的分水实验幼儿园，桐庐徐凝小学，分水初中，分水高级中学（为桐庐最古老的中学，原名五云书院，自唐至清末，人才辈出，共出进士35位。

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