【区域攻略】：楚河汉街：武汉中央文化区

【区域攻略】：楚河汉街：武汉中央文化区

（写稿日期：2018年5月8日）

楚河汉街全长1.5公里，建筑主体以民国风格为依据，沿南岸而建，故汉街因楚河而生。楚河汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌均以文化为核心，引进大量文化品牌，突出文化特色，使其成为中国具有文化品味的商业步行街。

楚河汉街全景图

楚河汉街

区位：武昌区沙湖与东湖之间

楚河汉街位于武汉核心地段，北临沙湖，南面是湖北省政府，西边到公正路，东面紧靠东湖。武昌区沙湖与东湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。周围环绕三条过江通道，长江大桥、长江隧道、长江二桥以及东湖隧道，去往汉口、汉阳、光谷等地极为便利。同时4号线换乘2号线洪山广场站距离楚河汉街站只有一站距离，公共出行同样便利。

“楚河”贯穿武汉中央文化区东西，是文化区的灵魂。楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”。

2011年9月30日，楚河汉街开业，项目总建筑面积21万平方米，从开工到开业仅用8个月时间，建设速度创造业内纪录，而且建筑品质、招商品牌全国领先。

楚河汉街开业后，国庆假期吸引客流超过200万人，成为全国假期人流排名前三的热点区域，绘就现代“ 清明上河图”。

来源：百度地图

企业：汉街总部国际，万达打造国际5A级商务集群。

汉街总部国际坐落在楚河东段靠近东湖的位置，建筑面积500000平方米，共8栋。是万达集团聚合产业力量，中部战略布局的新焦点。

优秀的商业集聚吸引了众多社会精英前来创业就业。

汉街总部国际效果图

商业：以文化为主体，打造中央文化区。

楚河汉街是有非常有建筑特色的商业步行街，建筑主体采用民国风格，清水砖墙，乌漆大门，石库门头，青砖小道，置身其中仿佛穿越时间一般。同时穿插一些欧洲建筑与具备时尚元素的现代建筑，实现了传统与现代的美妙融合，成为汉街独具特色的建筑风格。

依托汉街独特建筑风格之下，楚河汉街内部是一番完全现代化的生活景象。

楚河汉街集合了200多个国内外高端商家，共设有三个街区，内容包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等。

汉街不仅聚齐世界十大快时尚品牌，更有包括 NIKE、 MORGAN、 DAZZLE、 无印良品、 C&A、 优衣库、 星巴克、 哈根达斯、麦当劳、翠华茶餐厅、LAVAZA、Jamica blue、辉哥火锅、 文华书城、 KARTEL等三十多家品牌商家的中国旗舰店。

汉街还成为国内外名品开拓武汉乃至中部市场的登陆点。包括鹿港小镇、青花元年、 周大福集合店、HAMMAN音像、 柏斯琴行、90+红酒、论道生活馆等十三个品牌进入武汉。

世界闻名的 杜莎夫人蜡像馆、拥有全线产品的迪士尼旗舰店、湖北省一号大的书城—— 文华书城以及中国闻名的正刚艺术画廊等文化品牌纷纷入驻，丰富了汉街的文化内涵。将于2012年开业的汉街万达广场位于汉街中部，建筑面积15万平方米，汇聚全球高端品牌60个以上，是全国 万达广场的旗舰店。

楚河汉街吸引包括 ZARA、 H&M、 C&A、 GAP、 MUJI、 M&S、 UNIQLO、 UR等全球时尚流行品牌的旗舰店进驻，全球实现世界十大快时尚品牌在同一条街上比邻而居的盛况。

楚河汉街街景

演艺剧场

汉街东端建有“汉秀”剧场，这是万达集团与世界闻名的美国弗兰克演艺公司合作，花费25亿元， 北京奥运会、 广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式艺术总监马克·菲舍尔先生设计，建筑外型灵感来自中国传统红灯笼造型。“汉秀”剧场的建设，是中国文化产业的里程碑事件。

汉秀剧场

中国一号大电影城

位于汉街中段的万达电影城，不仅是万达电影院线旗下一号大的电影城，也是目前中国规模较大、设施先进的电影城，共设有15个影厅，总座位数3000座，其中包括数字3D影厅、 IMAX巨幕影厅等。

五座名人广场

汉街设有5个以湖北地区历史名人命名的大型广场，分别为“ 屈原广场”，“ 昭君广场”，“知音广场”（ 俞伯牙、 钟子期），“ 药圣广场”（ 李时珍），“ 太极广场”（ 张三丰），每个广场按照广场主题布置一处整石雕刻的名人雕塑。

汉街大戏台

汉街知音广场东侧设置有汉街大戏台，免费用于群众演出。戏台采用仿古木构建筑风格，背景采用国内先进的 LED屏幕。每逢节假日，汉街大戏台均会上演中国传统戏曲艺术，丰富武汉群众的业余文化生活。

汉街文华书城

全国图书行业出名品牌 文华书城，在汉街开设湖北一号大的书城，面积达5000㎡，是文华书城的全国旗舰店。

出行：核心区域，出行多样化，交通发达。

楚河汉街的地理位置非常优越，沙湖大道直接联通长江隧道，距离长江大桥，长江二桥以及东湖隧道都不太远，路网联通武汉各个主城区。

地铁4号线是第二条穿越长江的地铁线路途经汉阳、武昌、洪山三个主城区，4号线楚河汉街站距离2号线中转站洪山广场站一站之隔，地铁出行十分便利。

 楚河汉街站

配套：教育，医疗各项配套均衡完善。

楚河汉街所在区域属于核心片区，周边各类住宅项目也很多，生活配套设施齐全。

教育配套：中北路小学、水果湖中学 

医疗配套： 中南医院，附近有省妇幼， 广州军区总医院

生活配套：万达广场、汉街、万达电影乐园、汉秀

楼盘：高端住宅项目云集。

目前在楚河汉街商圈周围的新房项目有万达御湖世家、汉街壹号公馆、融创中心武汉壹号院等项目。这些项目都是户型较大的高端住宅，项目单价都比较高，均价在38000左右一平。因为依靠楚河汉街优越的地理位置以及临近沙湖与东湖，所以这些项目的配套以及生活品质都是非常不错的。

楚河汉街商圈优劣势：

优势：

1、武昌几何中心区域，地理位置优越。

2、交通发达，临近长江隧道、长江大桥、长江二桥以及东湖隧道，通达武汉各主城区。

3、配套完善，楚河汉街本身优秀的商业企业配套，以及中心位置良好的教育、医疗配套吸引高端住宅从而形成良心循环。

劣势：

1、商业企业中心人、车流量大，难免交通堵塞

2、市中心位置，较为吵杂。

楚河汉街作为武汉有名的地标商圈，其各项条件都比较优秀，所以相对而言房价就会很高。改善型住房可以首要考虑此区域的楼盘项目。