好地网8月18日消息（研究员 颜景椿）昨天，杭州市规划和自然资源局公示萧政储出[2021]33号地块的建设工程方案，该地块于今年5月杭州首批集中供地时由北京华联拿下，将在杭州打造一座SKP，这也是钱江世纪城的重磅商业。

SKP地块方案公示，商业商务总体量67.7万方

本次方案的公示，带来了这座备受杭城瞩目的高端商业综合体的亮相。地块为商住地，位于钱江世纪城核心区，毗邻地铁2号线盈丰路站。

项目最亮眼的是商业部分，除住宅外，地块将建设高端时尚百货商场、高端写字楼，还将引进两家豪华酒店，在钱江世纪城打造集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

项目占地面积93130㎡（合计约140亩），总建面达到79.6万方（地上52.7万方，地下26.9万方），将分住宅、商业两期建设。

商业部分位于二期，总建面远超住宅，达到67.7万方，由4幢摩天办公楼以及大型商业区组成，商务办公楼高度均在200米以上，其中两幢楼达到230米，未来将成为区域醒目的天际线。

据悉，除了约17万方的SKP高端时尚百货商场，高端写字楼外，项目还将引进两家豪华酒店。

项目效果图

一期为住宅部分，总建面约11.9万方（地上8.4万方，地下3.5万方），将建6幢20层住宅，精装限价4.5万/㎡，与周边持平。

项目平面图

除SKP项目外，钱江世纪城目前也还有多座重量级商业综合体在建中，未来几年内，钱江世纪城的地标将一个接一个落地，商业版图迎来全面爆发。

世纪城首座大型商业综合体：奥体印象城9月底开业

奥体印象城是钱江世纪城板块亚运前唯一启幕的大型购物中心，也是世纪城内首个大型商业综合体，填补区域商业空白的意义不言而喻。

项目位于钱江世纪城奥博中心单元，两大主干道金鸡路和飞虹路交叉口，区位核心，与SKP项目直线距离不到2公里。项目总建面约25万方，将于9月30日正式开业。

奥体印象城效果图

奥体印象城是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的中高端区域型时尚商业综合体，空中跑道、无边水系等特色景观也颇为吸睛。

此外，与其他混合酒店式公寓或办公业态的综合体不同，奥体印象城是一个纯商业业态的综合体，所引进的商业基本为各个业态的头部品牌，西溪、丁桥之后，杭州的下一家山姆会员店也将落地于此。

杭州之门+信达中心+万象世界中心，“奥体七星”带来三座综合体

“奥体七星”，与奥体大小莲花碗交相辉映，在钱江南岸与北岸的“日月同辉”隔江相望，由杭州之门（2座）、万象世界中心（2座）、信达中心（三座）这三个地标级综合体建起的7座高楼组成，其中地处正中心的杭州之门双子塔高达310米，是钱江南岸的第一高楼。

在这三座综合体中，也均含有商业部分，且定位高端。

杭州之门也称为杭州世纪中心，是一个全能型综合体项目，总建面约53万方，分为双塔塔楼超高层区及商业区，其中超高层区涵盖了星级酒店、总部办公等业态，商业分为block区和mall区（街区和购物区）。

项目现已完成双子塔的合龙，商业裙房部分已结顶，双塔楼计划于2021年上半年完成主体结构，确保2022年亚运会之前整体竣工亮相。

杭州之门效果图

万象世界中心位于杭州之门东侧，为地铁6号线博览中心站上盖，东南侧毗邻杭州国际博览中心，西北侧与亚运会主体育馆、游泳馆相接。

项目地上总建面约23.3万方，主要由近江侧约160米33层、远江侧约200米43层的两幢5A甲级写字楼及两幢二层商业独栋构成，项目预计2022年3月底项目整体建成交付。

万象世界中心效果图

位于杭州之门西侧的信达中心最近引爆了一波楼市话题，项目住宅部分——赫赫有名的“超级红盘”杭州壹号院最后一批套房源已领出预售证，这两日正在登记。

与高端住宅相得益彰的是项目商业部分，商业商务部分总建面约28.8万方。项目为地铁6、7号线奥体中心站上盖，将打造新一代商业综合体、地标写字楼等，其综合体打造了一个公园式的开放式购物中心，还打造了约4.5万方的地下空间商业，是一座开辟TOD4.0模式的超级城市共同体。

信达中心效果图

亚运村年底全面竣工，万象天地指日可待

同样在近期的楼市“红盘潮”中面市的亚运村，也自带一幢商业——由华润负责打造的万象天地。

亚运村位于钱塘江南岸，为6号线亚运村站上盖，6号线再往北一站即过江通向未来的杭城地标江河汇。亚运村项目早于去年全面结顶，预计年底实现全面竣工，明年3月投入试运行，万象天地的到来也不会太久了。

万象天地效果图